Чо уж мелочиться - Молодежное и Смолячково! :)

мои друзья, проживающие в двух из трёх комнат трёхкомнатной квартиры на Невском(между Пл.Ал-ра Невского и пл.Восстания), ищут соседа в пустующую комнату
по ценнику и прочим условиям проживания можно обращаться сюда(Настя или просто Жак)
ребят, как соседей, советую, сама там часто бываю в гостях)

нужна двушка в аренду на длительный срок моим хорошим знакомым. Есть чо?

Сдается комната в Петроградском районе
Площадь 24 кв/м
2 мин. до метро Горьковская
звонить +79219328917 Наталья
Оплата 12.000руб. 1го числа месяца
на крайний случай можно звонить мне все расскажу

Нет ли случайно 1-комнатной в районе Богатырского пр.?
Писать в личку или звонить +79217776336

Ну и еще, подруга сдает:
Витебский пр., д. 83. 8-ой этаж, сам дом 16-ти этажный. Новенький, пару лет назад сдали, так что проблем с трубами, проводкой нет. Окна во двор, так что в квартире тихо, шум уличный не мешает. Однушка, 41 м, кухня метров 10, балкон. В кухне и в ванной все есть, стиралка тоже. Комната пустая, без мебели, но если очень-очень надо, то купить можем, но предыдущим жильцам ничего не надо было, поэтому и не купили. В принципе надеюсь найти тех кому мебель не нужна. Стоимость 18 тыс+коммунальные.
Тел. 8-904-600-38-33, Аня

Передаю в хорошие руки комнату, которую снимаю сейчас, и ищу однушку на съем.

Комната. На Рубинштейна, в двух минутах от метро. Уютная, теплая, с высокими потолками и вторым этажом, где можно постелить огромный матрас и тренировать КО3-навыки. Мебель, стиралка, холодос от dab'a. Доброжелательные соседи, адекватные хозяева. Стоимость — 11.000, к.у. включены. Кто читал запись в контакте, сообщаю: клопы ушли.

Квартира. Ищеццо однушка в районе от центра и до Академки-Пионерской, близко от метро. Нужен минимум мебели и стиралка. По бюджету — до 20к + к.у.

Пейсать мне: http://vk.com/italeffa

Где-то на 2 месяца сдаю однушку на юзе.(район рынка юнона)
Квартира в таком,предремонтном состоянии,но штукатурка на голову не сыпется и в целом чистенько и опрятненько.
Бытовая техника всяческая и wifi есть.
По ценнику-начну с 14 + ку

89516681511

записку то хоть прощальную оставили?)

Uryadinka, Effa, KoIIIaK, скинул ваши объявы коллеге по работе.

С 03 ноября будет сдаваться уютная двухкомнатная квартира(комнаты смежные) по адресу шоссе Революции, д.33, 5.
Всё необходимое для проживания есть.
Я и Ташка прожили в этой квартире год, так получилось, что придётся съехать, но милейшей и абсолютно ненавязчивой хозяйке квартиры мы пообещали найти новых достойных квартиросъемщиков.
Условия аренды следующие: 20+к/у. Также имеет место залог в размере ежемесячного платежа. Можно договориться разбить его на пару месяцев, как это делали мы в своё время.
Подробности можно получить у меня по телефону - 8-9O5-269-9Ч-99 Катя

Простите, 20 - это за обе комнаты?

Да, 20-это ежемесячная арендная плата за всю квартиру.Вечером если кому-то интересно, могу написать метраж.Комнатки небольшие,но в целом за такие деньги квартирка очень хороша,сама жалею,что приходится съезжать.

Гоша, квартира как моя на Тихорецком, только вместо барной стойки стена.
Квартира чистенькая, я там была один раз.

Квартиру зарезервировали на просмотр на понедельник, предварительно горшочек не вари)

а ты на тихорецком за сколько сдаешь?

Да я понимаю, я в такой 27 лет прожил)))
Блин... мы за 24 однушку снимаем. У которой только один плюс - она в 5 минутах пешком от м. пр. Большевиков. Что-тут не так. :mad:

И правда, что то у тебя не так... У меня друзья снимают за 24 двушку на Ваське, с огромными комнатами и высокими потолками.

ну если фотки в жж оттуда, то понятно за что такой ценник.

Все зависит от ремонта, метража, транспортной доступности и в принципе от наличия магазинов и супермаркетов рядом.

я тоже так думаю.

Ну да ну да)))) Фотки оттуда)

ну так в чем тогда вопрос?))

потенциальным квартиросъемщикам этот вариант не подошел,так что мы все еще ищем новых жильцов в свою уютную двушку со смежными комнатами по адресу шоссе Революции

все,квартирка нашла своих новых жильцов!

кого можно поздравлять с хорошим местожительством? :)

Ищу 2-х комнатную квартиру в шаговой доступности от Метро, не дороже 25 000 вместе с КУ. Рассмотрю любые варианты.

мало ли, подойдет кому: http://vk.com/wall32382_2019

А в мАскве случайно никто двушку не сдаёт?

ребята, требуется с 30-го октября однушка для семейной пары без ребенка на месяц, желательно озерки/просвет, или любое другое, но близко к метро.
бюджет 20 тыр
вопросы по 8931/дватри7 7916 (Наталья)

случайно никто комнату не сдает?

тоже ищется комната
в двух-трех комнатной квартире, без хозяев, пешая удаленность от метро (синяя ветка) в комнате планируют жить 2 девушки
по цене до 14т с КУ

и по традиции ищется комната) для девушки без вп\детей\животных
юг\юз\центр\петроградка
до 10тр
возможно подселение в снимаемую квартиру-комнату

есть такое: http://dead-line.spb.ru/forum/showth...F1%E5%E4%EA%E0

Освободи место в личке.

если мальчику сдаете, можно мне тоже в личку? :)

сдаю комнату одинокой и симпотичной девушке или двум ))) 5 минут от метро большевиков, цена 10 тыс руб, уже с ку! если кто есть, буду рад рассмотреть кандидатуру )) спасибо за перепост )) 8-904-6000-366 Антошка :D

всё, не актуально! сдал!

Как-то быстро.

Очень нужна однокомнатная квартира рядом с метро. Район не принципиален.

Сниму 1-комнатную квартиру до 25 т.р. Желательно центр, но рассмотрю варианты. Жить буду один, вредных привычек и домашних животных нет)

Коллега ищет однокомнатную у м. Звездная/Московская.

Позвоните Утру, он еще вчера сдавал мопед знакомого с хорошим ремонтом за 28к на Фурштатской.

Так а разве это не его мопед?

Говорит, что нет, но я ему не верю. Как впрочем и всегда

АП, условия немного поменялись. Теперь ищу 1-2-комнатную, но примерно за те же деньги) Крайне желательна близость к метро.

Сниму 2-ух комнатную квартиру в Калининском районе (предпочтение метро Академическая). Если у кого-то есть, что предложить, обращайтесь по телефону 89117540058.

Сниму помещение в районе м. Академическая, от 70-ти м2.

Друг снимет однушку на юге города

Сниму двухкомнатную квартиру (ст. м. пр-т Просвещения).

Пока комната продаваться не хочет - сдаю её, ибо освободилась.
10 тыр + КУ и свет по счетчику

Сдается комната в двушке на Московском пр. порядочным людям. От метро Фрунзенская 3 мин пешком, 1.5 минуты рысью! В соседней комнате проживает молодая пара. Очень хорошие люди. Квартира не евро, но все есть. Оплата 12500 + ку/свет (делится на кол-во проживающих). Можно паре или одному/одной. Писать мне.

Веня, см. личку

а на Московской или на Парке Победы никто не сдаёт двушечку с раздельными комнатами на длительный срок?

Нужен маленький офис на срок около 3х месяцев.
По деньгам 20-30т.
Район: центр, ну или уже на самом деле не столь принципиально. Главное, чтоб до метро дойти можно было.
Этаж любой, если есть грузовой лифт.

Если маленький, то рядом с нами в подвале на друскеникском (чернышевская) есть такой. метров 15-17 - где-то за 20 с тырнетом.
89один-один-7о5-нольноль-81 (Галина)

Сдаю свою комнату на Рижском проспекте. 10500+ку, свет, интернет. По паролю "дедлайн" 3 месяца интернета в подарок!
инфа и фотки тут: http://vk.com/grovana?w=wall373689_997%2Fall
за перепост в соцсетях буду премного благодарен

Имеется хорошая, полностью обставленная 2-ка. Относительно новый дом (2009 год постройки). Площадь 62 кв.м. Охрана, интернет. Хозяева выполняют разумные пожелания квартиросъемщика (доп. мебель, хоз. фигня).
ЮИТ-овские дома, угол Парашютной и Новикова (м. Комендантский пр.).
Стоит 30 круб + коммуналка.

При указании пароля "DL" возможно предоставление бесплатно парковочного места (при постановке машины до 21:00, потом фиг место найдешь) в соседнем дворе, огороженном забором с автоматическими воротами. ну, т.е. пульт от ворот дам. Если конечно соседи не выгонят.

Мопед мой, даже по документам, звонить мне +79117779962

сдам свою трешку с 28го декабря на академке(Софьи Ковалевской) 30тр+КУ(примерно 4)

сдается комната 17 м. , на ул Мытнинской. 12 000+КУ.

Ищется однокомнатная квартира! Оччень надо)

Ищется к февралю/марту однушка/студия. Район не принципиален. Жить будем Я+девушка.

Если есть у кого что, напишите в личку:) Спасибо.

срочно - до 3 февраля (хозяин текущей съемной квартиры продал ее, а сообщил за 2 недели до выселения, красавчик) ищется 2х комнатная квартира.
снимать будут 2 пары. тусовок не устраивают, тихая семейная жизнь.
из своей мебели\техники: микроволновка\чайник\кухонная посуда\стиралка\два телевизора\два дивана\комод.
имеется живность в виде милейшего котика (кастрирован, так что не пахнет) и аквариумной черепашки.
предыдущая квартира была в районе метро Комендань. новую было бы неплохо там же, но рассмотрят все варианты.
по деньгам - до 30 т.р.

Две недели могут быть прописаны в договоре. И только при условии возможного прекращения действия договора аренды по желанию одной из сторон. Если это не было прописано, то договор аренды, если я правильно помню, является документом сильнее, чем договор купли-продажи. То есть, жильцы ПО ЗАКОНУ имеют право дожить то время, которое осталось до окончания действия договора аренды, не зависимо от того, что квартирой теперь владеют другие лица. Но обычно, все покорно выезжают с квартиры и всё на этом.

договор был до 13 года. т.е. они, конечно, сами буратины, надо было подыскивать.

Мама знакомой сдает 1-комн. квартиру на Светлановском, 15 минут пешком от Гражданки. 23к. Если кого заинтересуют подробности, пишите vk.com/italeffa

Сдаю двухкомнатную квартиру
 

Срочно сдам двухкомнатную квартиру на Академической, ул. Вавиловых. 10 мин. от метро пешком. Есть плита, стиральная машинка,микроволновка, телевизор 2 штука, мебель. Кому что не понадобится, могу вывезти. Сдаю до осени, потом квартира будет выставляться на продажу. Цена 25000 + КУ.


Мопед мой. 8-9З1-244-2Ч-54, Катерина

Katarina, написал своим ищущим.
Они, правда, на длит срок ищут, но мало ли

Перебиться пока можно.

Пасиб.

пытаются дозвониться, пока не берут трубку..

Двушка на Академке все еще ждет своих жильцов.

Хорошая знакомая ищет квартиру или комнату в СПб (лучше в центре) на длительный срок. Есть чо?)

Тут будет сдаваться комната в 6 комнатной квартире с середины февраля примерно. 13 метров. Исполкомская, 5 (7 минут медленным шагом от метро А. Невского, 20 - от Восстания). 7 этаж (мансарда), лифт есть, вход, окно (стеклопакет) - улица, ремонт и мебель в комнате - не совок, холодильник скорее всего поставят старенький, по-поводу стиралки тоже уточняется. Ванная, туалет раздельные. Еще в квартире проживают кот и собака. Соседские.
Есть нюансы, соседка за стенкой алконавтка, может первое время прикапываться (врать не буду, все ж свои), поэтому есть требования:
ищется спокойный чел, без множественных посещений друзей (иначе соседка вынесет мозг точно, зато все честно рассказала, сюрпризов не будет=)).
12+ку + агентские 6т.р. (50%), без залога. Договор, если надо, оформим.
Повисит тут, если нинада никому, сдам через агентство)))

Соседи-алкаши, всегда входят в базовою комплектацию к коммунальной квартире. Так что норм :)

Ну лучше, кмк, об этом знать заранее)))

Друг срочно ищет однокомнатную квартиру! Бюджет 20 тыщ. Жить будет один. Полностью адекватен и акуратен! Есть у кого??

Кать, это ты сдаешь комнату, в которой живешь?

её.

И при этом берешь агентские проценты?)

и че?

Этапять! =)

P.S. И как мы все прекрасно знаем благодаря Eile "дополнительные 6к - это просто хорошая схема погашения кредита, это не заработок..." =) Катюха, так держать!

может я ее через агентство провожу по личным причинам) потом будет 100%, плюс залог.

Нет. Ты это делаешь, потому что ты агент-кровопийца, как и все остальные агенты. Ахахах! И вообще, другие объекты тоже должна отрабатывать бесплатно :D

:D:D:D

Ну, тут в зависимости от размера процентов. Я так понял, что они ниже рыночных 100%. Если это так то, это по-прежнему может быть выгодно всем. А если нет, то фиг знает :)

Никто не хочет сдать свою квартирку на месяц??? очень нужна. Район не имееет значения

Хоть и не играл никогда в питерские реалки, но всё же напишу, мало ли.

Семейная пара снимет комнату или 1-комнатную квартиру на длительный срок. Рассмотрим любые предложения)

Сдам 1-ку в московском районе. Пересечение Варшавской и Кузнецовской.
Хрущевка. Состояние - ветхий совок.
15 000 + ку!
+7 девять один один 915 93 один три

Вот кстати вопрос/соображение по ролт агентов при сдаче квартиры?
Мой пример: сдавал квартирку. Обратился в агентство (Итака), пообещали сдать. Даже отдал ключи чтоб без меня показывали - 3 недели, результат =0.
Сам размести фотки и объявление на Avito, естественно без агентской комиссии - шквал звонков, основные от агентств с предложением "эксклюзивно, сдадим, в лёт", были посланы. Десяток звонков от прямых квартиросъемщиков - квартира сдана за 5 дней.
Кстати я и нашим ДЛ агентам предлагал сдавать, мне тотписали - раз не эксклюзивно, то не интересно. Пачему? ты приведешь клиента, ты получишь агентские, приведет другое агентство оно получит. Или вы каждого клиента на мелкие процентики делите?
Назад к вопросу, зачем агент при аренде?
- на квартиру, до первого просмотра, даже не заходят, как можно дополнительно рекламировать?
- постоянно меняющих съемную квартиру клиентов, которых называют "собственная база съемщиков", представить не могу. т.е. снял и живи там долго.
- проверка документов сдатчика/съемщика - не смешите мои тапочки. Вы что проверяете номер свидетельства и хозяев по ГБР (или как это сейчас называется), или паспорта съемщиков по МВД?
- ответственность - никакой и ни за что.
- возможно иметь полностью открытую базу сдающихся квартир (авито и специализированные сайты), разместишь туда объявление, как хозяин, и жди... клиент придет.

В чем работа на 100% месячного платежа?

Единственное, зачем - доступ в базу "Кваритирный вопрос", которая в отличии от авито не содержит кучи объявлений, не соответствующих действительности и откровенного развода.
Если сам сдаешь квартиру, мне кажется лучше сразу в "Кваритирный вопрос" постить объявление и всё. Тогда и шквал звонков будет не как с авито, и сдашь быстро.
Реалии нашего уродливого рынка аренды жилья - бессмысленного и беспощадного: куча посредников, не берущие трубку агенты на месте, минимум информации и всё это без малого за тыщу баксов :)

Давай попробуем по пунктам:
1) Искренне сожалею, что ты обратился в "лучшее" агенство и теперь у тебя впечатления от работы агентов испорчено от одного, возможно, сильно неквалифицированного товарища.
2) Найти жильцов на условном Авито, конечно можно. Только без договора и прописанных в нём подробно всех условий проживания съёмщиков (это тема на несколько часов)
3) По поводу обращения к нескольким специалистам: за каждую постановку квартиры в базу, агент платит деньги, тем самым, как бы вкладывая их с дальней перспективой заработать. Продолжать, думаю, не стоит....
Дополнительно: когда квартира сдаётся/продаётся несколькими специалистами, то это всегда настораживает потенциальных клиентов. Представь ситуацию, когда ты ищешь купить автомобиль, и натыкаешься на один и тот же, только с разными номерами телефонов и именами.
4) По поводу прихода на квартиру, тут дело каждого. В аренде часто нужно скинуть параметры, чтобы быстрее всё случислось, там нужно действовать оперативно. В продаже, без визуального осмотра квартиры я к дальнейшим действиям не перехожу. Подчеркну: тут сильно влияние роли личности агента в истории :)
5) Про собственную базу клиентов: да, здесь трудно не согласиться, что это, часто, БЛА БЛА БЛА. Если серьёзно, то у агента просто может быть на примете клиент который хотел снять/купить жильё и которому вариант может подойти. Это правда. Про БАЗУ своих клиентов: тут перебор, по моему мнению.
6) Проверка документов: квалифицированный специалист этих документов столько насмотрелся, поэтому ему не составит труда после первичного ознакомления, сделать те или иные выводы по квартире. (не говоря уже про вездесущий договор)
7) Если обращаться в агенства, которые "в лёт" и "гарантируют", то ДА, там ответственности и правда никакой. Хочешь бесплатный совет: Если агент тебе ГАРАНТИРУЕТ что всё будет супер, говорит что всё пройдёт АВТОМАТИЧЕСКИ и ЛЕГКО, то можно сразу с ним прощаться. Ничего и никогда гарантировать нельзя. Работа агента и агенства (хорошего) сводиться к минимизации рисков по сделкам с недвижимостью. Поэтому, клиенты, зачастую, услышав супер-гарантии и очень низкую цену за услуги, радостно начинают работать со "специалистами" а потом звонят и просят помощи да и впоследствии делают выводы о всех агентах и агентствах, на основании своего негативного опыта .

В заключении предлагаю всем, кто интересуется в чём работа агента в этих 100% месячного платежа, или 4-5% в покупке/продаже, проверить себя в этой профессии :)

Надеюсь, я хотя бы отчасти, ответил на интересующие вопросы.
Если будут появляться другие, всегда, любой человек, может позвонить
мне по номеру 980-35-85, и получить ответ. Зовут меня Алексей :)

Леш, тут проблема не только агентства. Ну обратился я в хорошее, крупнейшее агентство. С очень адекватной девушкой результативно пообщался, договорился о просмотре, приехал на просмотр за 10 минут до назначенного времени - звоню ей, она - агенту на месте(из другого агентства), а он - не берёт трубку. Видимо, сдали. Результат - куча потерянного всеми времени. У меня нет никаких претензий к ПН. Вы сделали всё что могли в условиях полной неадекватности всех, но результат всё равно - нулевой.

А какая связь-то тут? Даже если арендодатель (предположим собственник сдает свою квартиру) не может сам составить договор аренды, то можно ж обратиться в юридическую компанию, где составление договора обойдется сильно дешевле 100% месячного платежа за квартиру. Или все арендаторы с Авито и вконтактов идут в отказ при намеке на заключение договора?
*сам не сдавал, просто любопытно*

Согласен с тобой на 200%.
Те мои слова были к ситуации со сдачей квартиры.
Тогда, всё встаёт на свои места)
А неадекватность большинства коллег, сносит башню мне почаще, чем многим,
думаю здесь трудно возразить :D

да договор аренды все равно стандартный, образцов в сети масса.
Что необходимо указывать тоже расписано

Любой человек всегда вправе выбирать, как действовать:
обращаться в "юридическую компанию" или ещё куда нибудь. Или, в конце концов, погуглить и сделать всё самим.
Выбора за вами, друзья.

Я тут квартиру искала, мне за несколько часов накидали уйму реальных вариантов)
Искренне считаю, что, в аренде, агенты получают деньги ни за что.

Шах и мат))

Ситуации бывают разные. Главное, когда ищешь квартиру по вышеуказанному методу, успеть найти квартиру к сроку, чтобы не было необходимости звонить агентам с задачей найти срочно, потому что завтра уже негде ночевать. Таких ситуаций, как в первом, так и во втором вариантах, очень много. Найти жильё не заплатив за это денег - нормальное и совершенно здоровое желание.
Потенциальный клиент всегда может выбирать, обращаться ему к услугам агента при продаже/покупке недвижимости, или не обращаться. Всегда всё можно сделать самому или сэкономить деньги: пригласить друга бесплатно пофоткать на свадьбе, самому сделать ремонт в квартире, поставить печь в доме, защитить себя в суде и тд. Думаю, при большом желании, можно даже вырезать у самого себя аппендицит, разумеется, предварительно погуглив на эту тему. Поэтому, в таких случаях не бывает плохих или хороших решений. Выбор всегда остаётся за вами.

Всех люблю.
По всем вопросам: 980-35-85 :)