Жители первых этажей поделитесь опытом!
 

покупаем квартиру, замучались уже искать варианты, под наши параметры не особо много.
Но вот есть одно супер-мега-предложение, новехонький классный дом, огромная квартира, но первый этаж...

Никогда не жила так низко и хочу отзывов!

Честно, пожил годик на втором, и с тех пор ниже третьего ни...ни...
хотя много народа наоборот любят 1 - 2 этажи

зы: хотя на 1 этаже многие себе в низу со временем мастерские/кладовые/студии/прочее расширения делают ...

В наше не спокойное время придется ставить решетки.
Но если цена хорошая и квартира нравится - берите.

вот решетки-то я и не хочу... вообще смотрю - почти ни у кого решеток нет... может хватит сигнализации вот думаю...
дом ахрененный, квартира сто метров, кухня 15 метров... как представлю что это в полтора раза больше моей...)
да, не дорого получается сравнительно... Я бы доплатила за этаж, но это только сданный дом, он ещё даже не заселился, а квартира эта в нем уже последняя, всего 10 трешек на весь дом.

но как представлю что это окна на весь день не открыть, постоянно зашториваться и проч - так энтузиазм стихает...

ох уж эти сомнения!

Первый этаж нормально.
Ставишь красивые решетки,кондей,на балкон бронированные стекла.
Большой плюс в отсутствии соседей снизу-не будет жалоб на шум и в случае протечки затапливать некого.
Рядом если еще нет ночника и пр.-то просто отлично))
Минусы- если дом новый,будут как минимум пару лет идти ремонты бесконечные,узбеки и прочая нечисть.
А,еще окна желательно во двор,чтобы тихо было.
Ну и основной плюс,что за те же деньги ты получаешь больше метров.

у многих нет решеток и отлично живут :)

У кого нечего брать - у того решеток нет, а Петровна девушка зажиточная :)

бугога)))

не ну а чо, все не забуду ваш с Аллой диалог про средний размер ЗП..:eek:

у меня ниже среднего))) я же не в такой клевой конторе как алла работаю, но зато все что есть все белое законное:) и отпуск как у белого человека)

я последние 8 лет живу в новых домах, меня ремонты давно не смущают)

Да и в этом доме все квартиры с отделкой, одновременно все долбить по крупному не начнут...

я бы 1ый не взяла.
жила на 2м и 6м, а щас живу на 3м.
но считаю, что низковато и с улицы в окна смотрят.

после таких слов сам бог велел огласить, что есть средняя ЗП в твоем понимании =)

все зависит от того, куда окна. если перед окнами тротуар - одно дело. а если двор с кустами-деревьями (существующими или ожидаемыми)- другое.
сам я фанат верхотур. сестра жила на 21 этаже - вот у нее вид из окна открывался..ммм)

госпади, Кирилл, что ты пристал-то:) да, в моем понимании она как раз около сотни и есть... в твоем понимании и в понимании куклы она другая, это я уже поняла... у всех разное мироощущение) тред не об этом... предлагаю тебе создать тему и обсудить среднюю зп, если так волнует уж!

по теме-то есть чо?:)

да-да, давайте обсудим среднюю зп :)

по теме я, как видишь, отписал сразу же за постом про среднюю ЗП)

ну а про зп..

тыц [+]

Цитата:

С декабря 2011 года средние заработные платы, предлагаемые петербуржцам, выросли на 8% - с 30 000 до 32 500 рублей, по данным интернет-портала HeadHunter (spb.hh.ru)

http://spb.hh.ru/article.xml?articleId=12224

да это все понятно, я тоже больше люблю верхние этажи, но вот психологи говорят, что лучше жить ближе к земле)))

меня интересуют конкретные мироощущения тех, кто жил или живет на пером. Понятно что мнения разойдутся - мамам с колясками удобно безусловно, любителям ходить нагишом по дому не удобно... но если, предположим, я отношусь и к тем и к другим, то мне приходится рассматривать кучу других критериев, чтобы понять как лучше...

мою квартиру покупают вот уже в субботу и через месяц мне надо съехать... пока что все что мы посмотрели это ад и израиль... смотрели квартиры. в которых жили и живут. то ли люди такие свиньи то ли я хз, но больше у меня нет желания даже смотреть квартиры бэу, потому что делать основательный ремонт щас не с руки и думаю первое время придется пожить, сделав только основное - туалет ванная кухня, скажем так. Этим идеальна новая квартира с отделкой для нас. Но к удивлению, кроме как на 1м этаже предложений вообще нет в нашем районе, да и оно одно такое сладенькое и надо вот на днях залог внести.

уезжать отсюда в город мы не хотим да и понятно что цена на новостройки в черте города будет совсем другая плюс там почти ничего не сдается с отделкой...

так если гранд ремонт не планируется, то может стоит ее купить и попробовать жить, раз уж так понравилась?
пойдет - гуд. не пойдет - продать.
типа, в лучшем жанре установочки "лучше пожалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал".
м?

этот вариант не подходит, ремонт как я уже сказала, планируется, но не всех ста метров сразу, ну а то что будем делать, то будем делать конечно основательно, под себя и на века... для меня в этом плане сейчас основное ванная туалет и кухня... это уже неслабые вложения с моей-то зп ниже среднего)))
Но дело даже в другом. У нас не будет возможности переезжать каждые полгода-год и даже каждые два года...
И самое главное - продать трешку в принципе не просто а на первом этаже и подавно!((

конечно ахота и на елку сесть и попец не ободрать, поэтому опрашиваю всех знакомых. мнения разделились, но пока что больше +.

Мало входных данных для советов.
Первые этажи есть разные.

Если как-то так:
ссылко, то это ахтунг. Я вот со своим ростом всегда заглядываю в окна, любопытно же. А зимой, когда темно и свет в квартире горит, то вообще все видно. Надо занавешивать окна, а я это не люблю.

А если так:
ссылко, то уже приемлимо, т.к. заглянуть только Зигай сможет, а всем остальным, даже при свете, только потолок виден будет.

Я помню знакомая рассказывала...
Вот живем мы на первом этаже... А у таджиков туалет интересно на каком был?

По сути дела, этажность дело привычное. Если более достойных предложений нет, почему бы этим не воспользоваться.

Жила в квартире на последних этажах, сейчас наоборот, мне никакой разницы.

флеш-плеера нет но идея понятна,
там окна не шибко высоко, но и не низко... придется занавешиваться конечно или зажалюзиваться... да, это как раз из тех основных факторов которые меня напрягают... я в принципе тоже люблю пыриться в горящие окна если иду мимо)) но как ни парадоксально, если от дома чуткес отойти то видно не только первые этажи, но и 5-7 :(

не оч поняла идею, но если речь о ремонтниках, то по всей стройке давно уже ставят био-туалеты. понятно что в готовый отделанный сортир во время отделки они могут и сходить, но от этажа это вообще не зависит.

минусы можно найти всегда.
таджики при ремонте, заглядывания в окна, запах из подвала при прорыве там трубы. но опять же, это все "если вдруг"
так же и с плюсами: не застрянешь в лифте, ибо он не нужен, летом солнце не так фигачит в окна и довольно прохладно, окна мыть не страшно :)

однако решетки все же лучше поставить.

Я бы очковала на первом - я на 4-м то не спокойно сплю даже со своей зп ниже среднего по версии Петровны.

ПС. А по зп, не надо смешивать приемлемую зп., какой она должна быть с тем, что есть по факту в городе. К сожалению, статистика не столь радужная в этом смысле: Кирилл в общем все выложил.

В общем, да, если нравится, то надо брать!

новопасситику, не??)

новопассит - будешь спать как младенец!

Так о том и речь, что если захотят обчистить то абсолютно не важно какой у тебя этаж, поверь!

Деньги уже давно никто в наше время дома не хранит под матрасом и в банках из-под крупы, золото мы все сдали на обручальные кольца, бгг))), ну а остальных богатств сейчас вобщем-то у всех примерно поровну:) посудомойку мне не представить например как могут через окно утащить, ее же ещё надо заипаццо отключать:) если только кошек могут скомуниздить... но я даже не знаю плюс это или минус)))

у нас тут в подъезде хранят мешки с игрушками и коляски всякие некоторые жильцы, так уже три дня объява висит мол "ааа сперли пистолетик в виде уточки для мыльных пузырей, просим вернуть!"))))

Я всю свою жизнь живу на первых этажах.. По поводу ходить голышом - не парюсь, мне все равно кто там на меня смотрит :) Даже шторы не вешаю :)) Единственное что, с удовольствием поставила бы шумоизоляцию - но у меня окна на улицу, думаю, если они будут выходить на тихий двор, то можно и обойтись.
Правда, если бы была возможность переехала все-таки как можно выше - люблю воздух и простор :)

В квартире с отделкой в угол вряд ли нассут. Я про этап строительства в общем. Дом начинают строить снизу вверх (как это не странно:) ). Не думаю, что на стройках у нас работают такие культурные таджики, которые нужду справлять идут непременно в биотуалеты. Чаще всего, где пришлось, ибо им пофигу. И как оказывается, на первом этаже это случается чаще всего. Особенно понятно, когда мимо стройки идешь...

спорить не буду, но версию про туалет в квартире слышу честно говоря впервые... не думаю что в комнатах нового дома может вонять мочой и фекалиями и даже не хочу вообще об этом думать...

Вонять вряд ли будет, дом чаще всего не один год строится. Выветривается и все такое.
Есть особо брезгливые люди, которые узнав о таком после покупки меняют квартиру в срочном порядке. Лучше услышать до покупки)

Даже если будешь ходить голой на первом этаже, прохожие кроме головы вряд ли что-то смогут увидеть )

эмм мне всетки кажется что аллочка говорит о другом... что ее волнует проблема воровства а не нудизма)

без дневного света (с зашторенными окнами) постоянно хочется лениться и спать. и постоянно ночь/вечер))

вот я как раз думаю, бывают же светлые шторы, не тяжелые и не темные, но скрывающие квартиру от посторонних.
А так-то конечно согласна... у меня в квартире нет вообще штор, только вуаль висит на окнах... я их не люблю... Но по утрам иногда солнце сука спать не дает))) и это при условии, что у нас из комнаты выход сначала на балкон, то есть он преломляет солнечный свет...

Находились в аналогичной ситуации, правда в 1994 году.
Решили в пользу 1-го этажа, трёшка в 514 серии. И ни разу не пожалели.
+
- близко к земле, жена ничего выше 3-го этажа не хотела видеть.
- в случае любого тьфу тьфу аврала - выпрыгнешь не задумываясь в окно
- залив любого объема не напряжет никого кроме крыс в подвале
- тепло-шумо изоляция пола, даже в совецкие времена, на 1-м этаже толще и крепче
- подвал как правило отапливается проложенными коммуникациями и ИТП, поэтому полы - теплые
- не надо платить и пользоваться лифтом, как правило это самый любимый тубзик для шушеры.
- прижелании возможно приватизировать часть подвала под квартирой, построить стеночки и получить бонус (у меня был сделан застекленный балкон и подвал под ним).
- застолбить парковку для авто под окном и даже её укрепить (заборчик, прожектор на движение, цепь от моста к батарее:p )

++++
- если потом продавать и заморачиваться можно перевести в нежилое и продать сильно дороже

-/+
- "подсматривают", да кому вы нужны? у людей своих проблем хватает. А если подсматривают, ты что белый порошок фасуешь? или рабов держишь? А остальное пусть посмотрят и позавидуют....

-
- надо укреплять окна (специальные стекла) или решетки. Но это всё равно не спасает если в квартиру хотят войти. У нас в новом доме обносят квартиры, как по абонементу. НО! ни в одной обнесенной квартире не было ВОХРовской сигналки. Вывод ставьие сигнализацию ментовскую.
- шумновато с улицы, одни окна у нас выходили на ул. Уточкина. Посадили кусты перед окном, стало заметно тише.
- шумновато у подъезда, молодежь тусила, пригнал Беларусь и все бетонные скамейки отвез на 200м в сторону. Компании ушли.

Костя, огромное спасибо за очтет, очень-очень полезно! После таких постьов хочется бежать и опалчивать квартиру срочно!)))

Да, квартира очень нравилась и нам и всем друзьям. Съехали только когда смогли увеличить площадь раза в 2. Продали под магазин.

Ты жил оказывается, совсем рядом)

Думаю, вуаль или тюль она и на 1-ом этаже спасает от любопытных.
Кстати, кто-то из знакомых клеил тонировку на окна)))) Радуются, как дети и штор не нужно.

Ваще огонь решение!!! =))

Кстати, к вопросу по теме, считаю этот минус самым весомым из всех перечисленных.
Я у себя на 4-ом то этаже по ночам слышу как всякая пьянь шумно гулят у подъезда. А как это терпят те, кто на первом этаже, вообще не представляю..

Так же как и на 10-ом))) Плюс десятого этажа только в том, что пакет с водой и зеленкой долетит до непонимающих с большей вероятностью, чем с 1-ого и исключается возможность получения ответного удара. Можно еще маски-шоу пригласить при желании.

для наглядности вот:
подъезд крайний левый.
голосуем!)))

планировка
http://img02.avito.ru/images/big/149843584.jpg

дом
http://img04.avito.ru/images/big/149843583.jpg

Кстати, Батон не так давно купил квартиру на 1 этаже в новостройке, но он на ДЛ-форум редко заходит.

я на 6м тоже слышу, тут от этажа особо не зависит... да и пьянь у нас тусует только у магазинов и ларьков, а этот дом во дворах находится...

зато щас окна выходят на магазин и летом бывает адок, но в целом терпимо как-то... однако я понимаю что все эти "терпимо"? это пока ент маленьких детишек и ничей сон особо не нарушает... Потому что сон уставшего планктона попробуй нарушь:) а вот с детьми наверна другие расклады, там каждый шорох покажется звуковой бурей.

Бери уж, коли не очкуешь.)

на картинке первый этаж высоко от земли, мне кажется. окна даже выше козырька подъезда.

Хм.. А зеленку ты водой разбавляешь, или так прямо? :D

Экономь зеленку! Разбавляй водой:D
Она и разбавленная здорово портит одежду и волосы.

это картинка фотошопа))) на деле он конечно немного другой) во-первых в итоге это не крашеная панель а он утеплен и облицован плиткой какой-то клевой. оч красиво выглядит.
Во-вторых всетки он стоит на пригорке и там везде по разному. но наши окна получаются где-то на уровне плеча начинаются насколько я понимаю.
в-третьих, лоджии вообще не на земле стоят а навесные, что оч круто я щетаю, можно их до земли продлить и правда сделать подвал, только я ещё не придумала зачем:)

Кухня, блин, крутая, дааа.. =)

по мне так холл крутой, он больше чем спальни)))

мы кошек в комнаты не пускаем, им стопудово понравится))

Пригласите Беларусь и оттащите магазин на 200 метров куда-нить)
Или пригрозите алкашне, что если они орать не перестанут вы детей разбудите и они их насмерть задолбают своим ором.

Мне обычно хватало "Эй, але, ребят, ниче, что час ночи?? Через пять минут отсюда не свалите - вызову ментов" :))

И это все в голом виде?:D

у тебя клёви гопники. на моих такой не действует, а я на 2м этаже живу и прямо у парадки окно. давай гопниками меняться?)

Квартирами?

Квартира классная! Я бы только вместо гостинной спальню сделала, а то две другие спальни очень близко ко входу.

Живу на 8-ом, и в окна противоположного дома легко можно "повтыкать", так что этажность в этом вопросе - не самое главное, тут поможет продуманность оформления окна. Сейчас столько идей: и встроенные рулонки, жалюзи под дерево, плотные светлые шторы.... и т.п. и т.д....

Это мания преследования))

Да, я люблю преследовать ))))

http://fotki.yandex.ru/users/headboy/

тут море фоток самой квартиры и дома.
честно признаться я сама не успеваю даже вживую ее посмотреть, муж вот пошел отфоткал...
имхо оч клевая)

а скока такое стоит, коль не секрет?

стукни в аську)

Как повезет :)))

По поводу гопников - у меня окна не к входу в парадную выходят, а на улицу, так что гопники приезжают на модной тачиле прямо под окно и врубают музыку :) почему то на мои угрозы о ментах реагировали нормально и уезжали, а последнее время совсем пропали :)
*хотя, может, еще не сезон...*

Странно , что в треде нет Клиника - вот уж житель первого этажа)))

вообще если устраивает, район, планировка, цена, то я бы брала первый этаж. лучше жить на первом в большой квартире, чем в меньшей выше.

Клинику некогда-он на районе!

ну вот и все, мы опоздали(((

Не расстраивайся. Твоя квартира тебя бы дождалась. Значит просто не твое было.

К тому же внесение залога ни к чему не обязывает. Может еще и освободится.

У меня квартале продаются квартиры по 52 тыс./м2

выйди в аську)

Реально коммунизм )

Там наверное площади от 300 квадратов и выше =)

Эх, прошли те времена Танюш ( Даже читать трид времени нет, не то что отвечать.
По сути вопроса Слономышь все четко расписал. Проблему с народом на скамейках я решаю проще, выхожу потусить с ними =) Ну или просто прошу пойти бухать во двор, ибо считай всех знаю кто тусит на моей скамейке.

Zoro: Не, не пойду я ночью домой - там же куча гопников на улице. Со всеми здороваться еще...
Bash.org.ru ©

Петровна!заинтриговала блин)мне как человеку,которому скоро придется плотно заняться квартирным вопросом,ну прям очень интересно сколько такая вкусная по площади и планировке квартира стоила)дуй в аську короче)

Максимальную там нашел 184 метра, по 65 тысяч за метр.

так... продолжение банкета...
что лучше - двушка на 7м (60 метров) или трешка на 1м ( не эта, но тоже клеве, 84 метра) если разница в цене 400 тыщ?
у меня взрывается мозг:)

Купи себе дом

я не хочу дом

Я бы взяла треху: с учетом того, что разница выходит не такая и большая. Для полноценной семьи это самое то: гостиная, спальная, детская и кухня. Если ты уж созрела для первого этажа и не боизливая, как я.))

я бы брала трешку, метры лишними не будут

Не покупай дом

Я бы взяла трешку....

Если не посещают мысли о дальнейшей перепродажи трёхкомнатной, то бери её. Если сомневаешься. то не нужно брать. Потом найти такого же фаната первых этажей, без ценового демпинга, будет ооооочень сложно. Среди всех прочих равных, такое свойство как первый этаж, сильнее всего снижает цену и сильно сужает круг потенциальных покупателей.
Да, и ещё: никого не слушай. Сама приди к решению, внутренне:)

Первые 20 лет жизни прожил на первом этаже. Окна во двор. Перед окном 5м земли с кустами и деревьями. А далее дворовая дорога. От земли до окна более 2х метров. Так что под окнами никто не ходил и не заглядывал. Из плюсов - нет проблем с затаскиванием мебели и прочего что не влезет в лифт. За лифт не платишь и не переживаешь если он сломан. Еще плюс, что не зальешь соседей. Из минусов - шум насоса из позвала, полы холоднее чем на верхних этажах, нет мусоропровода на этаже. Проблем с безопасностью не было, хоть и без решеток. В итоге я считаю что ничего критичного в первом этаже нет.

Я вот сейчас волей судеб живу на 1ом. Это ад =(
Во дворе детская площадка. Днем - дети, вечером все остальные....

стеклопакеты не спасают?

Летом только вкупе с кондеем пакеты могут спасти.
Холодный пол и шум насоса, вполне разрешимые при ремонте проблемы.

кондея нет, как заметил Клиник. а с закрытой дверью и открытым окном грустно все. Вентиляции никакой..

а кондишн желательно дополнить хорошим увлажнителем. ибо ну его нафиг эту сухую гадость вдыхать.
у нас в кабинете все начинают кашлять и чихать, как кондей подрубаем.
ну и совсем круто еще и очиститель воздуха и ионизатор.
и будет такой милый уголок - "хороший воздух" на полеомнаты..

ну или кондишн со всеми этими функциями если таковые имеются.
но вот без увлажнителя кондей делает меня очень грустной пандой :(

и кстати, нафиг решетки на окнах. ничего лучше сигнализации не придумано.

На первом этаже прожил всю сознательную жизнь.
Поставили решетки еще в 90-х.
Из плюсов - когда рукожопые сантехники при установке счетчиков воды, затопили всю квартиру - всё ушло в подвал.
Еще плюсы - в любом случае невысоко подниматься. Лифт - это прекрасно, но он периодически не работает. А еще, когда делаешь ремонт, или просто покупаешь мебель в новую квартиру - в лифт влезает отнюдь не всё. Вчера затаскивал столешницу на 8 этаж, думал кончусь.

Проблем с шумными компаниями не было. Окна выходят на противоположную подъезду,сторону, ну и сам дом очень тихий.

По мне, плюсов у первого этажа сильно больше чем минусов.
Но всё очень зависит от дома

спасибо!

я скоро тоже оставлю отзывы о проживании на 1м этаже видимо:)

Вчера до часу ночи смотрела фильм про приведения, а у меня прямо за окном береза.. И вот, она такие тени на стену отбрасывает, брр))))

А ещё квартиру на первом этаже можно перевести в нежилое и продать, как магазин дороже, чем квартиру.

ога, об этом уже писали.
тока я считаю это слабым аргументом в случае покупки квартиры на длительный срок.