Еще один вопросик насчёт кредита

[Coockla]

Сообщение от Salat

Кредиты - это какашки с клубникой

Не скажи. Когда нужно выложить сразу большую сумму - абсолютно необходимая вещь.
Для молодой семьи без жилья - это решение проблемы, чтобы не ждать вечность, пока накопится нужная сумма.
При покупке авто тоже целесообразная вещь.
Понятное дело, что переплата не очень приятная штука, но тем не менее это выход, иногда единственный.

[Salat]

да понятное дело что без кредитов в современном мире ни как, но уж больно выражение понравилось)

[Walker]

Сообщение от Salat

да понятное дело что без кредитов в современном мире ни как

Очень спорное утверждение

[nata3016]

Кредит - зло, когда заемщик головой не думает и идет чайник покупать в кредит в банке Русский Стандарт, или Яблоко 4G на 3 года имея зп 15 000 руб. и живя в съемной квартире.

[Cs13]

На протяжении 6 лет пользовался Ренессанс Кредит. Как кредитом, так и картой. Особых нареканий нет. В последнее время(год примерно) что то у них попадались мне не очень грамотные сотрудники в офисах.

[Vassilevsky]

Хороший плюс положительная кредитная история.
Беру уже много времени в ВТБ всяческие кредиты,дают вновь и вновь с меньшими ставками и меньшим количеством вопросов.Иногда сами звонят-А не хотите еще кредит взять?)

Но требуют справки,стаж и тд.

Если в принципе нигде истории кредитной нет-то можно быренько взять маленький потребительский в том банке,в котором планируешь потом,отдать за пару месяцев и брать уже большой.

Можно намутить чтобы тебе зп на карточку нужного банка переводили-так и отдавать проще,и получить легче

Везде любят залоги,гарантии,поручителей

Сбербанк-на днях чел с работы взял миллион под залог имеющейся недвижимости,10 лет срока,800 тр переплата,взнос 15 тр в месяц.
Куча геммороя с оформлением.

По разному банки проверяют твою анкету- где-то дотошно(я пытался брать в газэнергопромбанке,мой зарплатный банк,кой-чего недостоверно указал-сказали "нет" через полдня.
Вернулся в ВТБ,там вообще пол анкеты вранья была- дали на ура.

[adv]

Сообщение от Vassilevsky

Сбербанк-на днях чел с работы взял миллион под залог имеющейся недвижимости,10 лет срока,800 тр переплата,взнос 15 тр в месяц.
Куча геммороя с оформлением.

Это что-ж получается 80% от тела кредита? анальное рабство какое-то получается

[Ёпс]

Сообщение от adv

Это что-ж получается 80% от тела кредита? анальное рабство какое-то получается

за 10 лет-то вроде бы как бы и ничего,живет в собственной квартире и платит как за съём))

[nata3016]

Даня, вот не соглашусь с тобой.
Кредит, если брать его с умом, расширяет пределы твоих возможностей.
Не будем брать банальные ипотеки и машины, хотя здесь тоже кредит дает тебе то, чего ты сам не сможешь сделать в конкретный момент, если покупку машины можно отложить и "накопить" (это год-два), то квартиру с учетом инфляции и ростом цен на квартиры ты не купишь никогда, ибо при нистабильности нашей экономики за 10 лет "накопить" вероятность того, что деньги сгорят очень высока. А вот вероятностьтого, что через 10 лет 20 000 руб. ежемесячных платежей по ипотеке превратятся в копейки - высока так же как и потеря денег.
Приведу пример с открытием своего бизнеса (опять же будем рассамтривать жизненно реальный бизнес для старта которого надо скажем 1 млн. руб., а не фантазии построить свою нефтяную вышку и золотой прииск). Скажем есть человек, имеющий средний достаток и имеющий прекрасную идею открыть свой бизнес, который действительно пойдет в том или ином сегменте экономики. Но проблема в отсутсвии стартового капитала. Есть три пути развития: 1. Забыть про свою мечту, 2. Привлечь инвестора с деньгами, который войдет долей (причем не известно, может и на много большей, чем ты генератор-идеи), 3. Взять кредит(взять в долг под % - это аналогичный вариант).
с п. 1 - всё понятно. Ты только мечтаешь, пытаешься копить, в это время другие осуществляют твою мечту для себя.
п. 2 - При развитии дела, инвестор, который рискнул вложить свои деньги, получает их обратно с процентами и продолжает получать % от дохода до конца существования этого бизнеса (ну мы предполагаем, что бизнес действительно стоящий и на века)
п. 3 То же самое, что и п.2, но до точки возврата кредита, потом ты сам хозяин своей прибыли....
Мне п. 3 видется достаточно разумным.

Проценты по кредиту эта плата за услугу. Мы же не ездим в метро бесплатно, в ресторанах мы тоже бесплатно не едим, за бензин и продукты мы платим. Деньги - это тот же продукт, платой за который являются % за его пользование.

[Walker]

Сообщение от Ёпс

за 10 лет-то вроде бы как бы и ничего,живет в собственной квартире и платит как за съём))

выделенное - ошибочное убеждение.

[Zlo]

Сообщение от adv

Это что-ж получается 80% от тела кредита? анальное рабство какое-то получается

вобщем-то Паблик прав. это еще нормальная переплата...

посчитай сам:

грубо: 10 процентов в год. 10 лет. PROFIT!

[Walker]

Сообщение от Coockla

Не скажи. Когда нужно выложить сразу большую сумму - абсолютно необходимая вещь.
Для молодой семьи без жилья - это решение проблемы, чтобы не ждать вечность, пока накопится нужная сумма.
При покупке авто тоже целесообразная вещь.
Понятное дело, что переплата не очень приятная штука, но тем не менее это выход, иногда единственный.

Единственное, на что имеет смысл брать кредит - это на лечение.
Но кто же тебе даст на это кредит? В здравом уме - никто)
На остальное кредит не нужен.

[DbSergey]

Сообщение от Walker

На остальное кредит не нужен.

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).

? )

[Zlo]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:
1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).
? )

че-т наебалово какое-то )))

[Salat]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).

? )

это где такое выдают?)

[DbSergey]

Сообщение от Salat

это где такое выдают?)

В Минобороны, военным в запасе.

Сообщение от Zlo

че-т наебалово какое-то )))

Еще бы не наебалово - в какой стране-то живем?

[Walker]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).

? )

Ну во-первых - пункт 4 в твоем списке - не совсем верен.
Постановление от 15 октября 2007г. №681, пункт 53.

От этого и начинаем плясать.
Ну, это к вопросу, что я бы предложил.
Что сделаешь ты - это сугубо твое личное дело.

[DbSergey]

Сообщение от Walker

Ну во-первых - пункт 4 в твоем списке - не совсем верен.
Постановление от 15 октября 2007г. №681, пункт 53.

От этого и начинаем плясать.
Ну, это к вопросу, что я бы предложил.
Что сделаешь ты - это сугубо твое личное дело.

Весьма занятно, спасибо!

[Ksyu]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
......
? )

"Купить" квартиру у родителей/родствеников/пр. с указанием в договоре стоимости квартиры - 1 млн руб.
В итоге: а) сертификат использован, и перед государством ты отчитался; б) на руках у тебя (посредством родителей/родственников/пр.) один миллион нала, который ты можешь в дальнейшем использовать по своему усмотрению; в) квартиру в итоге можно спустя какое-то время перепродать обратно родителям/родственникам/пр... В ипотеку при этом вступать совершенно не обязательно: все расходы - это оформление сделки купли-продажи туда-обратно. Сделка абсолютно легальная и чистая, ибо у нас в стране рыночная экономика, и распоряжаться своей собственностью ты вправе как угодно. Говорю все это уверенно, т.к. несколько месяцев назад сама занималась подобной сделкой =)

[Ёпс]

Сообщение от Ksyu

"Купить" квартиру у родителей/родствеников/пр. с указанием в договоре стоимости квартиры - 1 млн руб.
В итоге: а) сертификат использован, и перед государством ты отчитался; б) на руках у тебя (посредством родителей/родственников/пр.) один миллион нала, который ты можешь в дальнейшем использовать по своему усмотрению; в) квартиру в итоге можно спустя какое-то время перепродать обратно родителям/родственникам/пр... В ипотеку при этом вступать совершенно не обязательно: все расходы - это оформление сделки купли-продажи туда-обратно. Сделка абсолютно легальная и чистая, ибо у нас в стране рыночная экономика, и распоряжаться своей собственностью ты вправе как угодно. Говорю все это уверенно, т.к. несколько месяцев назад сама занималась подобной сделкой =)

только родители/родственники и т.п. несмогут продать эту квартиру в ближайшие три года,после того как выкупят у тебя её обратно))))ну либо продадут и заплатят налоги с разницы))