Как жить, или почему недвижимость такая дорогая

[areadna]

все время появляются новые обстоятельства. уже не квартира, а комната, да и доход не 25, а как минимум +12к за сдачу оной комнаты
Алла, что ты еще от нас скрываешь?

[Serg]

Сообщение от areadna

все время появляются новые обстоятельства. уже не квартира, а комната, да и доход не 25, а как минимум +12к за сдачу оной комнаты
Алла, что ты еще от нас скрываешь?

Вот да тут согласен.
И цифры цифры! Побольше цифр плиз! Я математик, я не могу думать словами!

[Rada]

Сообщение от areadna

все время появляются новые обстоятельства. уже не квартира, а комната, да и доход не 25, а как минимум +12к за сдачу оной комнаты
Алла, что ты еще от нас скрываешь?

тогда уж +6. +12-6=6

[areadna]

Сообщение от Rada

тогда уж +6. +12-6=6

нет. +12к

мы же не знаем платеж по ипотеке и кредиту? а его по такой логике тоже надо вычесть.

[Волшебник]

Сообщение от Polar

ну вот а средняя 30.. не стыкуется как-то..


сколько лично ты знаешь людей, кто на среднюю зп 30 купил хату?
вот Алла знает одну.
у моей коллеги на работе есть знакомая семейная пара (но это уже 2 человека) которые взяли ипотеку имея среднюю зп. так они тож чай без сахара да с хлебом черным пьют.

так что я все еще не вижу ничего фундаментального =)

Блин, вот упёрлись-то все в средний заработок? Мне вот кажется что весь трабл в том, что кого-то устраивает потолок в виде среднего заработка, а кто-то ищет заработки дополнительные. Профильные или нет, второй вопрос. Но знаю одного юношу, который сам из нижнежопинска какого-то, работает в сервисе хп. Зп - 35-40 кусков вроде, ещё квартальная премия что-то около 35-40. Перед работой едет и вывозит какую-то газЭл с пирожками на точку, потом монтирует хьюлетовские сервера, потом едет забирать эту газЭл на базу. Ездит на приличной машине. И двушка в ипотеке у него. Правда в перди какой-то несусветной, почти у вантового моста, и строил он её с нуля. На хлебе с водой не сидел.

[adv]

А по делу если, то давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны. Да, можно поставить себе цель во что бы то не стало купить хоть какое-то жилье. Можно не пить, не жрать, не развлекаться, не спать, въебывать круглые сутки, и через 5 (10, стопицот) лет накопить таки на однушку, ну или на первый взнос по ипотеке (а потом еще 10 лет каждое утро просыпаться с мыслью что ты торчишь банку несколько лямов). Да, я верю что с зп в 25 тыщщ, это возможно. Но есть один момент - где гарантия, что когда заветная квартира таки будет куплена тебе на голову утром не упадет кирпич, не собьет машина, не пырнет ножиком в подъезде гопник итд... Итог печальный - где жить есть, но лучшие годы прошли, а ты их провел постоянно думая о том как бы где сэкономить лишние 3 копейки и во всем себе отказывал, только и делал что копил и въебывал за гроши. Имхо - надо соизмерять разумный баланс между качеством жизни сегодня, инвестициями в возможность повысить качество жизни завтра (обучение с прицелом на карьеру например) и, в последнюю очередь, накоплениями на будущее (на квартиру или просто в качестве неприкосновенного запаса).

[eile]

Сообщение от Serg

Просто изначально речь шла про квартиру...
Сколько стоила комната? Каков размер первоначального взноса был за комнату, и какой кредит на какой срок под какой процент был ею взят?
Первоначальный взнос она вроде 10 лет копила... в это верю...

Простите, что не обратила сразу внимание на этот важный момент, я не предполагала, что вас на столько заинтересует весь подробный расклад. Но суть такова, что по итогу квартиру она себе купит.))
Комната стоила 1300 ,
первый взнос - 700,
кредит в банке еще на 600 - часть кредита она погасила в прошлом году, остается еще в районе 400, которые она предполагает погасить за этот год.
Сразу скажу, какой процент по кредиту я не в курсе.

[FLUGgER]

Лично знаю (знакомить не буду) кадра, который разом купил 3 (три) однушки, сдаёт их по принципу аренда=выплата по ипотеке. Итого через 20 (уже 16) лет у него будет три квартиры за бесплатно.

ПыСы: + отжал у государства пол ляма налогов наликом. + вписался в городскую программу и город отдал ему ещё примерно столько же

Мораль: голова она не только для приёма пиСчи

[eile]

Сообщение от areadna

все время появляются новые обстоятельства. уже не квартира, а комната, да и доход не 25, а как минимум +12к за сдачу оной комнаты
Алла, что ты еще от нас скрываешь?

Нет, я не скрываю ничего. Спрашивайте. Просто речь шла про доход. А это небольшая махинация, чтобы можно было гасить кредит из этих денег на купленное жилье...

[areadna]

Сообщение от eile

Нет, я не скрываю ничего. Спрашивайте. Просто речь шла про доход. А это небольшая махинация, чтобы можно было гасит кредит из этих денег на купленное жилье....

Алла, доход - это не то, что тебе платит работодатель, это совокупная сумма полученных тобой материальных ценностей. Вова, вот, давно тут про это пишет.

[DbSergey]

Сообщение от Волшебник

А можно заслать пиго ставящему тэги?

Не откажусь )

Сообщение от eile

Планирует за этот год погасить кредит за комнату - осталось около 400 000 что-то..

400 / 25 = 16. В году их 12. Ни хера не понимаю.

Сообщение от Serg

Ув. eile у вас, простите, гуманитарное образование?

Похоже, да.

[Волшебник]

Сообщение от areadna

Алла, доход - это не то, что тебе платит работодатель, это совокупная сумма полученных тобой материальных ценностей. Вова, вот, давно тут про это пишет.

Лиз, трэд не про доходы, заработки и зряплату, трэд про то что жильё, пилять, не купить. А какие-то грёбаные буржуи вон лайвхаки придумывают. Три квартиры, потом город наебать, потом государство наебать!!111одинодин. Накол!

[eile]

Сообщение от adv

Итог печальный - где жить есть, но лучшие годы прошли, а ты их провел постоянно думая о том как бы где сэкономить лишние 3 копейки и во всем себе отказывал, только и делал что копил и въебывал за гроши. Имхо - надо соизмерять разумный баланс между качеством жизни сегодня, инвестициями в возможность повысить качество жизни завтра (обучение с прицелом на карьеру например) и, в последнюю очередь, накоплениями на будущее (на квартиру или просто в качестве неприкосновенного запаса).

А вот тут, спорный момент... Это твой жизненный стиль и позиция.
Первый момент, девочка приехала из провинции - для нее был предел мечтаний - просто вырваться оттуда - это мотивация!
Второй момент, все-таки не так у нее и уныло - она умудряется ездить куда-то (вот это уже хз как) по горящим турам, у нее есть хобби, она общается с друзьями и есть свои развлечения, просто, не такие затратные, как у тебя, к примеру.
Помню, в студенческие годы, когда у меня не было ни хрена денег ни на что - родители не давали мне карманных расходов, и как-то было все равно весело и счастливо.
Она не страдает и не мучается этой экономией - это уж точно!))

[Uryadinka]

Ну предсказуемо: не квартира, а комната.. какие-то побочные доходы. Вот чую, что через еще 3 страницы внезапно появится "небольшая помощь" от родителей.

Катя, про уровень комфорта: я не могу сказать, что слишком кардинально меняла свои привычки. Скорее, при возросшем уровне жизни траты оставались на прежнем уровне (с учетом инфляции, естественно). Из глобального: вместо покупки машины был внесен первый взнос за квартиру. В итоге - сдаю ее за 23 тыс., 12-17 (в зависимости от премий) - из зарплаты.

[Rada]

ну, так тоже возможно, к сожалению, конкретной инструкции по жизненным ситуациям еще никто не написал)

если сейчас брать квартиру в ипотеку и первый взнос минимальный, то аренда не будет покрывать платеж по ипотеке.

[Shrek-Ogre]

Сообщение от Волшебник

А можно заслать пиго ставящему тэги?

Да, можно! присылай.

Сообщение от eile

Реально! Я тебе это говорю - могу тебя даже познакомить с этой девочкой.)))

Тогда и квартиру покупать не нужно у неё же есть, она свободна ??? Не квартира, а девушка?

[eile]

Сообщение от DbSergey

400 / 25 = 16. В году их 12. Ни хера не понимаю.

Это у тя куманитарнэ апрасафане. А у не фсе чотко

18000 * 12 = 216 000
6 * 12 = 72 000

216 + 72 = 288

Плюс подработает, еще как-то. И опять же , в районе 400 - может сейчас поменьше я месяца 2-3 назад спрашивала где-то. Это ж я приблизительно.

[areadna]

Сообщение от Волшебник

Лиз, трэд не про доходы, заработки и зряплату, трэд про то что жильё, пилять, не купить. А какие-то грёбаные буржуи вон лайвхаки придумывают. Три квартиры, потом город наебать, потом государство наебать!!111одинодин. Накол!

нууу, нет
тред начали с того, что имея среднюю по городу з.п. не возможно купить квартиру со средней по городу стоимостью, не сидя лет 10 на хлебе и воде. а это как бы факт.
понятное дело. что у всех есть примеры тех, кто работает на трех работах. халтурит, сидит на откатах, получил какую-нить субсидию и т.д. но это уже не средняя по городу з.п., а несколько другие обстоятельства

[areadna]

Сообщение от eile

Это у тя куманитарнэ апразаване. А у не фсе чотко

18000 * 12 = 216 000
6 * 12 = 72 000

216 + 72 = 288

Плюс подработает, еще как-то. И опять же , в районе 400 - может сейчас поменьше я месяца 2-3 назад спрашивала где-то. Это ж я приблизительно.

вот и я о том же, ну не 25к у нее доход месячный

[eile]

Сообщение от Uryadinka

Ну предсказуемо: не квартира, а комната.. какие-то побочные доходы. Вот чую, что через еще 3 страницы внезапно появится "небольшая помощь" от родителей.

Чо предсказуемо то? Все равно девочка купит квартиру в следующем году .
И это я не считаю доп.доходом , что девочка придумала ход, как удобно расплачиватся по кредиду.

Родители у нее себе то помочь не могут... Никто ей не помогает, не придумавайте уже. Я все досконально уже расписала. Я могу , конечно, заморочится прям и попросить ее все до рубля тут расписать... Если это уж так вам вьелось...