Куплю участок
 

Собственно, куплю участок во Всеволжском районе, направление в сторону Ладоги (Щеглово, Проба, Рахья, Ириновка, Вагановка, Борисова Грива, Дунай, пос. им. Морозова). От 6-ти соток с электричеством. Цена 300-400т.р.
Есть чо? :rolleyes:

есть*2,3*гектара*с*береговой*полосой*на*49*лет,*на да?*оз.*Охотничье*

Он в заявленный бюджет укладывается?

в*год*всего*170 т.р.
:D

можно*страйкбол*сделать*:)

Щикарно - 300 тыс, беру завтра, черт с ними с 49-ю годами :)

знакомый ищет участок с аналогичными требованиями. Поможет кто?

ВагановКА?? о_0

у мну вот тут

народ вокруг скупает все, что плохо лежит. ну то есть все заброшенные участки практически скуплены.
цена от 100+ килорублей за сотку. могу дать телефон председателя нашего СНТ - у него можно узнать, кто что продает.

там раньше местные морозовские колдыри огородники нахапали, а теперь продают. есть разные участки - от 2 до 10 соток.

2,3 га, свой берег озера, в 5км от Коробицино никому не нужно ?

А 6 соток есть? :D

Почем?

в личку :)

А вообще для всех кто заинтересуется:
http://www.peterland.ru/ohotnichie_23.htm

цена естественно обсуждается индивидуально

ВНЕЗАПНО вчера ко мне подошла соседка и предложила купить ее участок. )))

шокирующие подробности:

4.75 соток.
сад-огород, яблони-кусты
садовый домик (только что был построен на моих глазах)
летний водопровод, дренаж, новая электроподстанция.
400 метров до ладоги по прямой улице
точная ссылка на я-карты

из минусов: есть ворота, но нет подъезда на машине - тропинка вдоль ручья проезжабельна на мотороллере или велике. ближайший подъезд автотранспорта метрох в 30-50.
участок неправильно формы (я-картах примерное обозначение, но суть верная) - на улицу глядит проезд шириной 4 м.

по цене бабушка пока не определилась, но надо ориентироваться на 100 рублей за сотку.

5 минут до пляжа, 10 минут до ЖД станции, 15 минут до Пятерочки в Морозовке.

еще более внезапно вторая соседка собралась продавать свой участок.

6+ соток, садовый домик, ухоженный участок, сад-огород, летний водопровод. удобный подъезд, ворота.

хочет лям. в перспективе можно выкупить еще соседей (5 соток) и соседствующий с ней участок, о котором я писал ранее. все это находится прямо около меня

http://n.maps.yandex.ru/?oid=24054953

Злоша, что ты делаешь с этими соседками?)))))

ничего. ))) а вот друг от друга они устали. видимо поэтому и продают. причем там интрига-интрига, потому что каждая из них сказала мне про свой участок по секрету, взяв с меня слово ни в коем случае не разглашать сию тайну второй соседке )))

Потом купившие устанут от Зло,и пошло по кругу))

А у меня в деревне можно купить за 300 тыр 50 соток,электричество,река,лес-грибы-ягоды.
Всего 200 км от КАД)))

Там есть, где катер парковать?

А где такая сказка? )

А может в выборгском-приозерском направлении есть участочек с похожими требованиями!?

Это граница ЛО и псковской областей,Плюсский район.

Похожие условия и в направлении Сланцев,Гдова и тд

Подтверждаю. Когда искал домик в деревне, там были такие условия примерно.

Если бы еще дорога не была такой неудобной... До Луги-то доехать и то надоедает тыркаться, а после Луги, вообще, одноколейка((

Там 6 полосная дорога длится всего 20 км. Дальше до самого конца двухполоска.

Да, после московской трассы, дорога там жесть...

да ну.нормальная дорога) по кр мере гатчинский объезд всегда можно пройти без пробок,а потом шпаришь уже за 100 и в ус не дуешь.

Подскажите знатоки =) Хочу приобрести участок под строительство дома. Условия: недалеко от дома, доступность общественным транспортом, близость школ, детсадов, поликлиник. С цен на участки ИЖС я хуею, ибо чем ближе к моим условиям, тем больше я понимаю, что очень бедно живу. А вот что можете плохого сказать про участки ДНП и СНТ? Если что, жить планирую круглогодично, прописка не обязательна.

Там что, Сярьги расплатились?

Там все равно не хватит =)

Советую смотреть все участки в пределах желаемой зоны, независимо от статуса земли, а потом уже анализировать, с соседями поговорить и т.д.
ДНП и садоводства бывают совершенно разные, как и старая устоявшаяся застройка с отрегулироваными отношениями и налаженными коммуникациями(в тех же Сярьгах, например, СНТ, там правда ценник не ниже чем ИЖС), так и нарезка в чистом поле.
Как я понимаю, основным минусом является зависимость от решений правления и необходимость жить по уставу, в котором могут быть неприятные решения вроде запрета делать непрозрачный забор между соседями.) Также, все затраты зависят от председателя или УК: тарифы на эл-во, воду, обслуживание сетей и т.д.

В ИЖС/ЛПХ тоже есть нюансы. У нас, например, нет общего договора на вывоз мусора. Все сидя за своими непрозрачными заборами решают этот вопрос в индивидуальном порядке. Но при этом, в прошлом году произведен ремонт эл. сетей, без всяких мозговыносящих собраний собственников.
Также и с дорогами. Хочешь подъезд к дому сделать нормальный - в лучшем случае с соседом скинулся, ну или вообще полностью самостоятельно.

А есть у нас кто занимающийся сделками с землей? Нашел участок, имею желание прикупить, соответсвенно, помощь треба

я на днях продал наконец-то родителей дачу ибо ездить туда они пару лет перестали... по опыту агенты в питере ценник держат выше в 2 раза чем в области особенно в том районе где надо оформлятся, ну и к тому же на месте у них пошустрее все выходит

Оформлял продажу в кировске, так вот агентских там было всего то 6 тыс.
в сумме со всякими нотариусами и сборами вышло меньше 15

а по участку - у него должен быть готов пакет доков для продажи (св-во, основание права (договор купли-продажи или приватизации), кадастровый план)

Мы с Маришкой уже разговаривали :)

Логично. Зарплаты в области дешевле и ездить меньше.

а нам все равно по пути было) агенство нашли в соседнем доме от росреестра))) банк с ячейками там же - никаких очередей, никаких пробок, никаких проблем с парковкой ...

Это прекрасно)