Согласование перепланировки в БТИ

[Totoshkin]

Всем привет!
Появилось желание сделать в квартире перепланировку. Сделать пару дверей, там где их нет. И пару дверей превратить в стены.

Кто-то занимался этим сам? Или может обращался к посредникам.
Хотелось бы сделать это самому. Отдавать посредникам 40-60 т.р. - душит жаба.

Посоветуйте:
1) С чего начать?
2) Какие есть подводные камни?
3) Реальные сроки от начала сбора документов до получения согласования.

[Inсubus]

А зачем нвообще хочешь согласовывать? Если перепланировать и дальше жить - то необходимости в этом нет. Хоть все стены снеси.

[Katarina]

ну а если продавать через несколько лет?

[Inсubus]

Сообщение от Katarina

ну а если продавать через несколько лет?

1) Если покупатель с наличными деньгами, то значения не имеет.
2) Если покупатель с ипотекой, то может вызвать трудности. Вместе с тем, сейчас заметна тенденция к более лояльному отношению оценочных компаний, которые готовят отчёты для банков и банки тоже начинают смотреть на такое сквозь пальцы. Только кредит возьми - называется.

На регистрацию документов с переходом права собственности это не влият. Кадастровый паспорт сейчас делается без выезда т.н. замерщика.

Поэтому, на мой взгляд, сильной необходимости в том, чтобы обязательно узаконить перепланировку - нет.

[Totoshkin]

Сообщение от Inсubus

Поэтому, на мой взгляд, сильной необходимости в том, чтобы обязательно узаконить перепланировку - нет.

Мнение понятно, спасибо!
Но, в Жилищном Кодексе РФ пишут о довольно серьезных мерах по отношению к лицу, осуществившему незаконную перепланировку. Как-то не хочется неожиданно получить гору проблем на пустом месте, если вдруг кто-то заинтересуется проведенной перепланировкой. Опять же, сообщают, что ТСЖ в первую очередь должно заложить своего жильца, если он что-то самовольно снес.
То, что при покупке квартиры за реальные деньги БТИ ничего не проверяет, я знаю. Но объяснять покупателям квартиры, почему расхождение кадастрового паспорта с реальной планировкой квартиры нигде не отражено, не очень хочется. Да и я сам задумался бы покупать такую квартиру или нет. Особенно, когда опыта в этом не много, как у большинства нынешних покупателей квартир.

Поэтому, вернусь к своему вопросу в первом посте..

[watch]

А еще есть соседи, которые обязательно прибегут на грохот от сноса стен))) проверено! Мы согласовывали. Вышло где-то 30 тысяч и пожарные до сих пор не приехали проверить переделанное.