Куплю участок

[Nimfi]

А может в выборгском-приозерском направлении есть участочек с похожими требованиями!?

[Vassilevsky]

Сообщение от ZORGer

А где такая сказка? )

Это граница ЛО и псковской областей,Плюсский район.

Похожие условия и в направлении Сланцев,Гдова и тд

[Walker]

Сообщение от Vassilevsky

Это граница ЛО и псковской областей,Плюсский район.

Похожие условия и в направлении Сланцев,Гдова и тд

Подтверждаю. Когда искал домик в деревне, там были такие условия примерно.

[watch]

Если бы еще дорога не была такой неудобной... До Луги-то доехать и то надоедает тыркаться, а после Луги, вообще, одноколейка((

[meatgrinder]

Там 6 полосная дорога длится всего 20 км. Дальше до самого конца двухполоска.

[Stasek]

Да, после московской трассы, дорога там жесть...

[Vassilevsky]

да ну.нормальная дорога) по кр мере гатчинский объезд всегда можно пройти без пробок,а потом шпаришь уже за 100 и в ус не дуешь.

[III007III]

Подскажите знатоки =) Хочу приобрести участок под строительство дома. Условия: недалеко от дома, доступность общественным транспортом, близость школ, детсадов, поликлиник. С цен на участки ИЖС я хуею, ибо чем ближе к моим условиям, тем больше я понимаю, что очень бедно живу. А вот что можете плохого сказать про участки ДНП и СНТ? Если что, жить планирую круглогодично, прописка не обязательна.

[sinner]

Сообщение от III007III

Подскажите знатоки =) Хочу приобрести участок под строительство дома. Условия: недалеко от дома, доступность общественным транспортом, близость школ, детсадов, поликлиник. С цен на участки ИЖС я хуею, ибо чем ближе к моим условиям, тем больше я понимаю, что очень бедно живу. А вот что можете плохого сказать про участки ДНП и СНТ? Если что, жить планирую круглогодично, прописка не обязательна.

Там что, Сярьги расплатились?

[III007III]

Сообщение от sinner

Там что, Сярьги расплатились?

Там все равно не хватит =)

[Чиффа]

Сообщение от III007III

Подскажите знатоки =) Хочу приобрести участок под строительство дома. Условия: недалеко от дома, доступность общественным транспортом, близость школ, детсадов, поликлиник. С цен на участки ИЖС я хуею, ибо чем ближе к моим условиям, тем больше я понимаю, что очень бедно живу. А вот что можете плохого сказать про участки ДНП и СНТ? Если что, жить планирую круглогодично, прописка не обязательна.

Советую смотреть все участки в пределах желаемой зоны, независимо от статуса земли, а потом уже анализировать, с соседями поговорить и т.д.
ДНП и садоводства бывают совершенно разные, как и старая устоявшаяся застройка с отрегулироваными отношениями и налаженными коммуникациями(в тех же Сярьгах, например, СНТ, там правда ценник не ниже чем ИЖС), так и нарезка в чистом поле.
Как я понимаю, основным минусом является зависимость от решений правления и необходимость жить по уставу, в котором могут быть неприятные решения вроде запрета делать непрозрачный забор между соседями.) Также, все затраты зависят от председателя или УК: тарифы на эл-во, воду, обслуживание сетей и т.д.

В ИЖС/ЛПХ тоже есть нюансы. У нас, например, нет общего договора на вывоз мусора. Все сидя за своими непрозрачными заборами решают этот вопрос в индивидуальном порядке. Но при этом, в прошлом году произведен ремонт эл. сетей, без всяких мозговыносящих собраний собственников.
Также и с дорогами. Хочешь подъезд к дому сделать нормальный - в лучшем случае с соседом скинулся, ну или вообще полностью самостоятельно.

[III007III]

А есть у нас кто занимающийся сделками с землей? Нашел участок, имею желание прикупить, соответсвенно, помощь треба

[askh]

я на днях продал наконец-то родителей дачу ибо ездить туда они пару лет перестали... по опыту агенты в питере ценник держат выше в 2 раза чем в области особенно в том районе где надо оформлятся, ну и к тому же на месте у них пошустрее все выходит

Оформлял продажу в кировске, так вот агентских там было всего то 6 тыс.
в сумме со всякими нотариусами и сборами вышло меньше 15

а по участку - у него должен быть готов пакет доков для продажи (св-во, основание права (договор купли-продажи или приватизации), кадастровый план)

[Rada]

Сообщение от III007III

А есть у нас кто занимающийся сделками с землей? Нашел участок, имею желание прикупить, соответсвенно, помощь треба

Мы с Маришкой уже разговаривали

[Rada]

Сообщение от askh

я на днях продал наконец-то родителей дачу ибо ездить туда они пару лет перестали... по опыту агенты в питере ценник держат выше в 2 раза чем в области особенно в том районе где надо оформлятся, ну и к тому же на месте у них пошустрее все выходит

Оформлял продажу в кировске, так вот агентских там было всего то 6 тыс.
в сумме со всякими нотариусами и сборами вышло меньше 15

а по участку - у него должен быть готов пакет доков для продажи (св-во, основание права (договор купли-продажи или приватизации), кадастровый план)

Логично. Зарплаты в области дешевле и ездить меньше.

[askh]

Сообщение от Rada

Логично. Зарплаты в области дешевле и ездить меньше.

а нам все равно по пути было) агенство нашли в соседнем доме от росреестра))) банк с ячейками там же - никаких очередей, никаких пробок, никаких проблем с парковкой ...

[Rada]

Это прекрасно)