Агент "Петербургской Недвижимости"

[Inсubus]

Новый жилой квартал GreenЛандия – новый квартал на севере города, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Помимо жилых домов в квартале будет построено 3 детских сада и 1 школа. На всей территории будет проведено комплексное благоустройство и озеленение, организованы зоны отдыха, спортивные и детские площадки, гостевые парковки. Для удобства жителей на первых этажах зданий будут размещены объекты торговли и сервиса. В жилом комплексе GreenЛандия можно приобрести как квартиры с полной чистовой отделкой, так и без неё.

GreenЛандия:
удобный выезд на КАД
фасады с ярким нестандартным оформлением
открытые парковки на 275 машин
школа и детский сад
благоустроенный двор
Удобное расположение квартала и развитая инфраструктура по принципу «все под рукой» – все условия для комфортной жизни.

Открытие продаж – 29.10.2012 г.

[Inсubus]

Квартиры в новом доме в 15 минутах от ст. м. "Рыбацкое", рядом с берегом Невы и сосновой рощей, в городе с развитой инфраструктурой .
Дом кирпичный 2012 года постройки, в каждой квартире автономное отопление, что позволяет с легкостью регулировать температурный режим. Качественное стеклопластиковое остекление. Квартиры без отделки.(стояки ХВС,ГВС, разводка фановых труб,пол - цементная стяжка, стены- под чистовую отделку.)
Прямая продажа. Квартиры от собственника.
Есть разные варианты метражей и планировок.

[Inсubus]

Друзья, отличная новость. При покупке квартир в жилых комплексах "Атланта", "Монреаль", "Токио", "Норд", предоставляется скидка:

Для студий и 1-к квартир - 500.000 рублей.
Для 2-к и 3-к квартир - 1.000.000 рублей

Акция действует до 30 ноября 2012 года. Звоните 980-35-85

Осталось совсем мало квартир. С некоторыми из них, вы можете ознакомиться ниже.




Также не забываем смотреть первый пост. Всем удачи.

[Inсubus]

Не забываем перечитывать первый пост

[Inсubus]

Друзья, поздравляю всех с наступающим Новым годом.
Благодарю всех, кто обратился ко мне за помощью в этом году.
Надеюсь, новый год принесёт нам ещё больше положительных эмоций и приятных встреч.
Желаю всем в новом году счастья, здоровья и чтобы исполнились все ваши мечты.

[Inсubus]

Срочно!
Монолитный дом повышенной комфортности.
Металлопластиковые оконные блоки с тройным остеклением.
Потолки 2,60 м.Лифты «Отис», телефонизация с выходом в Интернет, современные материалы инженерных сетей, помещения для консьержей, домофоны. Вся околодомовая инфроструктура.
10-12 минут транспортом от станций метро «пр. Просвещения»
Дом готов.


Телефон для связи вы знаете.

[Shrek-Ogre]

Сообщение от Inсubus

ибануццо! 1к/кв 4 миллиона. Это пиздец, проще купить участок и там за эти деньги себе дом отстроить. Ну нахуй в городе жить с такими ценами.

Они там с золотыми толчками что ли?

Куда бля катиться строительство? Стоимость этой квартиры ведь нихера не 4 миллиона!

Жилой комплекс «Южная акватория»

34.83кв.м = 2 455 515

Разница есть?

За 1 комнату платить 4 ляма - это пиздец товарищи! Кто в проекте готов потратить 4 ляма за это???

[DbSergey]

Сообщение от Shrek-Ogre

ибануццо!

Как жить, или почему недвижимость такая дорогая

[Rada]

Сообщение от Shrek-Ogre

За 1 комнату платить 4 ляма - это пиздец товарищи! Кто в проекте готов потратить 4 ляма за это???

много кто, люди умеют зарабатывать но в целом, обычно они разумнее и берут за эти деньги трешку в стройке.

[Shrek-Ogre]

Сообщение от Rada

много кто, люди умеют зарабатывать

многие? Кто?

Специально всматривался в тетради, тех умных студентов, которые сдают на этой недели экзамены.

у 80% - это маркетологи. Люди которые продают воздух. Я конечно против них ничего не имею, но это самая глупая специальность на мой взгляд.

Сообщение от Rada

но в целом, обычно они разумнее и берут за эти деньги трешку в стройке.

В том то и дело. Есть и разумные, которые считают свои деньги.

[eile]

Сообщение от Shrek-Ogre

В том то и дело. Есть и разумные, которые считают свои деньги.

Ну что ты тут расфлудился? Ты считаешь деньги... А есть люди, которые кокаином цветы каждый день поливают. Каждому свое.))

По сабжу вопрос к Олексею и Раде: а чо по чем сейчас в новой стройке в Приморском стоит?

[Rada]

Сообщение от Shrek-Ogre

многие? Кто?

извини, дорогой, я считаю, что если мои клиенты захотят, то сами тебе расскажут, а с моей стороны имена и конкретные варианты покупки разглашать - некрасиво.

[Inсubus]

Сообщение от Shrek-Ogre

ибануццо! 1к/кв 4 миллиона. Это пиздец, проще купить участок и там за эти деньги себе дом отстроить. Ну нахуй в городе жить с такими ценами.

Они там с золотыми толчками что ли?

Куда бля катиться строительство? Стоимость этой квартиры ведь нихера не 4 миллиона!


34.83кв.м = 2 455 515

Разница есть?

За 1 комнату платить 4 ляма - это пиздец товарищи! Кто в проекте готов потратить 4 ляма за это???

Да, ценник нереальный, конечно.
Просто эти варианты последних нераспроданных квартир в уже готовых домах. Исключены все риски с долевым строительсвтвом. Да и по цене, дешевле, чем продают физические лица-собственникик подобные квартиры.

"""""34.83кв.м = 2 455 515""""""" - Такое тоже бывает. Ценообразование засист от места, сроков сдачи дома, типа дома, отделки, юридической базы под строительство, и репутация застройщика.
Поэтому. подобрать приемлемый вариант всегда можно.

[Inсubus]

Сообщение от eile

По сабжу вопрос к Олексею и Раде: а чо по чем сейчас в новой стройке в Приморском стоит?

Слишком широкий запрос. Цены разные.
Зависят, как уже говорил, о застройщика, сроков сдачи дома, метража,
этажа, и количества комнат, разумеется.
Если что, набирай меня

[Inсubus]

*Вся информация основана на данных с реальных сделок

По итогам года самый существенный рост количества сделок будет отмечен в сегменте комнат. Так, уже сейчас доля сделок с комнатами выросла с 23% (в прошлом году) до 28% за счет некоторого снижения числа сделок с двухкомнатными квартирами (до 24%). При этом доля сделок со студиями и «однушками» осталась практически неизменной – на уровне 34%. Также не поменялась доля «трешек» (12%) и многокомнатных квартир – 2%. Рост сделок с комнатами был связан с активным использованием субсидий на покупку такого жилья, а также с тем, что комнаты по цене не конкурируют с «однушками» и студиями на первичном рынке, а стоят дешевле. К сожалению, получается, что часто имеющейся у покупателей суммы не хватает на покупку отдельного жилья даже на рынке строящегося жилья. Наиболее популярными были комнаты в «старом фонде» - в Центральном и Адмиралтейском районах.
Самыми популярными по-прежнему были однокомнатные квартиры. Наибольший спрос на вторичном рынке был на «однушки» в кирпично-монолитных домах, которые сданы в эксплуатацию сравнительно недавно, но уже вышли на вторичный рынок. Такое жилье интересует покупателей в Приморском, Московском, Красносельском, Невском и некоторых других районах. В таких домах планировки в большинстве соответствуют сегодняшним понятиям о комфорте. В них новые подъезды, новые высокоскоростные лифты, есть в наличии ТСЖ или управляющая компания, благоустроенный двор с детскими площадками, часто – закрытый, есть закрытый паркинг и другие плюсы. Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, люди готовы покупать такие квартиры.

Доля продаж и предложения на вторичном рынке в 2012 году.

[Inсubus]

Лауреатом бизнес-премии «Ипотечный союз 2012», организованной банком «ВТБ24», стал Центр развития проектов «Петербургская недвижимость» .
Компания награждена в номинации «Лучший партнер по ипотечному кредитованию».

В конкурсе приняли участие агентства недвижимости и строительные компании, являющиеся партнерами «ВТБ24» в области ипотечного кредитования.

Отличная новость:
Для всех клиентов "Петербургской недвижимости" у банка "ВТБ24" особые условия:
1)Ставка ипотечного кредита ниже на 1%.
2)Ускоренные сроки рассмотрения заявок.

[Inсubus]

Также, если вы хотите продать свою недвижимость или купить
уже готовую квартиру, можете обращаться ко мне.
Звоните 980-35-85 Алексей

[Inсubus]

Активность рынка в феврале 2013 года существенно выросла по сравнению с январем.
Средняя стоимость квадратного метра в ходе реальных сделок составила 90,6 тыс. руб. Доля ипотечных сделок стабильна – 40%.
Лидерами по спросу среди районов города в феврале 2013 года стали «спальные» Приморский, Невский и Красносельский.
По данным сделок, наиболее востребованными в прошлом месяце были однокомнатные квартиры
общей площадью 35 кв.м в кирпично-монолитных домах в Приморском районе по цене 3,25 млн. руб.
Также в лидерах спроса – более просторные «однушки» общей площадью 45 кв.м в домах такого же типа
в Красносельском районе по цене 3,65 млн. руб. и студии стоимостью 2,5 млн. руб.

[Inсubus]

Месяц март 2013 года был более активным, нежели предыдущий февраль.
Тем не менее, в текущем году показатели не дотягивают до тех, что были в 2012 году.

- Лидеры спроса по квартирам: однокомнатные, в сданных кирпично-монолитных домах.
- Лидеры спроса по районам: Московский и Приморский
- Средняя цена за 1 кв.метр - 93,6 тыс. руб.

Между тем, у многих горожан есть необходимость в приобретении квартиры с определенным количеством комнат в зависимости от состава семьи,
но бюджет их ограничен. В связи с этим есть некоторый интерес и к двухкомнатным и трехкомнатным квартирам в «старой» панели.

Доля ипотечных сделок остается неизменной – чуть более 40%.

Если для вас актуален жилищный вопрос, как на рынке готового жилья так и новостройки,
обращайтесь ко мне с вопросами для получения всей необходимой информации.

Звоните 980-35-85, Алексей

[Inсubus]

Хорошая новость!

Потребители услуг ЖКХ больше не обязаны ежемесячно отчитываться по счетчику