Агент "Петербургской Недвижимости"

[eile]

Сообщение от Shrek-Ogre

В том то и дело. Есть и разумные, которые считают свои деньги.

Ну что ты тут расфлудился? Ты считаешь деньги... А есть люди, которые кокаином цветы каждый день поливают. Каждому свое.))

По сабжу вопрос к Олексею и Раде: а чо по чем сейчас в новой стройке в Приморском стоит?

[Inсubus]

Сообщение от eile

По сабжу вопрос к Олексею и Раде: а чо по чем сейчас в новой стройке в Приморском стоит?

Слишком широкий запрос. Цены разные.
Зависят, как уже говорил, о застройщика, сроков сдачи дома, метража,
этажа, и количества комнат, разумеется.
Если что, набирай меня

[Inсubus]

*Вся информация основана на данных с реальных сделок

По итогам года самый существенный рост количества сделок будет отмечен в сегменте комнат. Так, уже сейчас доля сделок с комнатами выросла с 23% (в прошлом году) до 28% за счет некоторого снижения числа сделок с двухкомнатными квартирами (до 24%). При этом доля сделок со студиями и «однушками» осталась практически неизменной – на уровне 34%. Также не поменялась доля «трешек» (12%) и многокомнатных квартир – 2%. Рост сделок с комнатами был связан с активным использованием субсидий на покупку такого жилья, а также с тем, что комнаты по цене не конкурируют с «однушками» и студиями на первичном рынке, а стоят дешевле. К сожалению, получается, что часто имеющейся у покупателей суммы не хватает на покупку отдельного жилья даже на рынке строящегося жилья. Наиболее популярными были комнаты в «старом фонде» - в Центральном и Адмиралтейском районах.
Самыми популярными по-прежнему были однокомнатные квартиры. Наибольший спрос на вторичном рынке был на «однушки» в кирпично-монолитных домах, которые сданы в эксплуатацию сравнительно недавно, но уже вышли на вторичный рынок. Такое жилье интересует покупателей в Приморском, Московском, Красносельском, Невском и некоторых других районах. В таких домах планировки в большинстве соответствуют сегодняшним понятиям о комфорте. В них новые подъезды, новые высокоскоростные лифты, есть в наличии ТСЖ или управляющая компания, благоустроенный двор с детскими площадками, часто – закрытый, есть закрытый паркинг и другие плюсы. Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, люди готовы покупать такие квартиры.

Доля продаж и предложения на вторичном рынке в 2012 году.

[Inсubus]

Лауреатом бизнес-премии «Ипотечный союз 2012», организованной банком «ВТБ24», стал Центр развития проектов «Петербургская недвижимость» .
Компания награждена в номинации «Лучший партнер по ипотечному кредитованию».

В конкурсе приняли участие агентства недвижимости и строительные компании, являющиеся партнерами «ВТБ24» в области ипотечного кредитования.

Отличная новость:
Для всех клиентов "Петербургской недвижимости" у банка "ВТБ24" особые условия:
1)Ставка ипотечного кредита ниже на 1%.
2)Ускоренные сроки рассмотрения заявок.

[Inсubus]

Также, если вы хотите продать свою недвижимость или купить
уже готовую квартиру, можете обращаться ко мне.
Звоните 980-35-85 Алексей

[Inсubus]

Активность рынка в феврале 2013 года существенно выросла по сравнению с январем.
Средняя стоимость квадратного метра в ходе реальных сделок составила 90,6 тыс. руб. Доля ипотечных сделок стабильна – 40%.
Лидерами по спросу среди районов города в феврале 2013 года стали «спальные» Приморский, Невский и Красносельский.
По данным сделок, наиболее востребованными в прошлом месяце были однокомнатные квартиры
общей площадью 35 кв.м в кирпично-монолитных домах в Приморском районе по цене 3,25 млн. руб.
Также в лидерах спроса – более просторные «однушки» общей площадью 45 кв.м в домах такого же типа
в Красносельском районе по цене 3,65 млн. руб. и студии стоимостью 2,5 млн. руб.

[Inсubus]

Месяц март 2013 года был более активным, нежели предыдущий февраль.
Тем не менее, в текущем году показатели не дотягивают до тех, что были в 2012 году.

- Лидеры спроса по квартирам: однокомнатные, в сданных кирпично-монолитных домах.
- Лидеры спроса по районам: Московский и Приморский
- Средняя цена за 1 кв.метр - 93,6 тыс. руб.

Между тем, у многих горожан есть необходимость в приобретении квартиры с определенным количеством комнат в зависимости от состава семьи,
но бюджет их ограничен. В связи с этим есть некоторый интерес и к двухкомнатным и трехкомнатным квартирам в «старой» панели.

Доля ипотечных сделок остается неизменной – чуть более 40%.

Если для вас актуален жилищный вопрос, как на рынке готового жилья так и новостройки,
обращайтесь ко мне с вопросами для получения всей необходимой информации.

Звоните 980-35-85, Алексей