Еще один вопросик насчёт кредита

[Walker]

Сообщение от Coockla

Не скажи. Когда нужно выложить сразу большую сумму - абсолютно необходимая вещь.
Для молодой семьи без жилья - это решение проблемы, чтобы не ждать вечность, пока накопится нужная сумма.
При покупке авто тоже целесообразная вещь.
Понятное дело, что переплата не очень приятная штука, но тем не менее это выход, иногда единственный.

Единственное, на что имеет смысл брать кредит - это на лечение.
Но кто же тебе даст на это кредит? В здравом уме - никто)
На остальное кредит не нужен.

[DbSergey]

Сообщение от Walker

На остальное кредит не нужен.

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).

? )

[Zlo]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:
1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).
? )

че-т наебалово какое-то )))

[Salat]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).

? )

это где такое выдают?)

[DbSergey]

Сообщение от Salat

это где такое выдают?)

В Минобороны, военным в запасе.

Сообщение от Zlo

че-т наебалово какое-то )))

Еще бы не наебалово - в какой стране-то живем?

[Walker]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
2. Этот сертификат эквивалентен одному миллиону рублей.
3. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента выдачи.
4. Сертификат можно использовать для покупки недвижимости в пределах Санкт-Петербурга.
5. Сертификат нельзя использовать для приобретения части жилья (комната в коммунальной квартире или долевое участие в приобретении квартиры).

? )

Ну во-первых - пункт 4 в твоем списке - не совсем верен.
Постановление от 15 октября 2007г. №681, пункт 53.

От этого и начинаем плясать.
Ну, это к вопросу, что я бы предложил.
Что сделаешь ты - это сугубо твое личное дело.

[DbSergey]

Сообщение от Walker

Ну во-первых - пункт 4 в твоем списке - не совсем верен.
Постановление от 15 октября 2007г. №681, пункт 53.

От этого и начинаем плясать.
Ну, это к вопросу, что я бы предложил.
Что сделаешь ты - это сугубо твое личное дело.

Весьма занятно, спасибо!

[Ksyu]

Сообщение от DbSergey

Что бы ты предложил сделать в ситуации, когда:

1. Государство выдает тебе сертификат на приобретение недвижимости.
......
? )

"Купить" квартиру у родителей/родствеников/пр. с указанием в договоре стоимости квартиры - 1 млн руб.
В итоге: а) сертификат использован, и перед государством ты отчитался; б) на руках у тебя (посредством родителей/родственников/пр.) один миллион нала, который ты можешь в дальнейшем использовать по своему усмотрению; в) квартиру в итоге можно спустя какое-то время перепродать обратно родителям/родственникам/пр... В ипотеку при этом вступать совершенно не обязательно: все расходы - это оформление сделки купли-продажи туда-обратно. Сделка абсолютно легальная и чистая, ибо у нас в стране рыночная экономика, и распоряжаться своей собственностью ты вправе как угодно. Говорю все это уверенно, т.к. несколько месяцев назад сама занималась подобной сделкой =)

[Ёпс]

Сообщение от Ksyu

"Купить" квартиру у родителей/родствеников/пр. с указанием в договоре стоимости квартиры - 1 млн руб.
В итоге: а) сертификат использован, и перед государством ты отчитался; б) на руках у тебя (посредством родителей/родственников/пр.) один миллион нала, который ты можешь в дальнейшем использовать по своему усмотрению; в) квартиру в итоге можно спустя какое-то время перепродать обратно родителям/родственникам/пр... В ипотеку при этом вступать совершенно не обязательно: все расходы - это оформление сделки купли-продажи туда-обратно. Сделка абсолютно легальная и чистая, ибо у нас в стране рыночная экономика, и распоряжаться своей собственностью ты вправе как угодно. Говорю все это уверенно, т.к. несколько месяцев назад сама занималась подобной сделкой =)

только родители/родственники и т.п. несмогут продать эту квартиру в ближайшие три года,после того как выкупят у тебя её обратно))))ну либо продадут и заплатят налоги с разницы))

[Ksyu]

Сообщение от Ёпс

только родители/родственники и т.п. несмогут продать эту квартиру в ближайшие три года,после того как выкупят у тебя её обратно))))ну либо продадут и заплатят налоги с разницы))

Квартиры стоимостью до миллиона не облагаются НДФЛ. В продаже квартиры родственников никто ограничить не может - с новыми покупателями, как правило, договариваются - в договоре, идущем на регистрацию, указывают стоимость миллион, расписку нотариальную пишут о передаче реальной суммы.

[Ёпс]

Сообщение от Ksyu

Квартиры стоимостью до миллиона не облагаются НДФЛ. В продаже квартиры родственников никто ограничить не может.

причем тут до миллиона))
за миллион ты купил у родственников,естественно никто ничего не платит
за миллион ты опять продал родственникам,и опять естественно никто ничего не платит
и тут родственникам вдруг приспичило продать квартиру,а хотят они за нее не миллион,а минимум 2,5...так вот если желание их возникло ранее чем через три года, то либо не указывать реальную стоимость(мало кто соглашается),либо заплатить 13% с полутора миллионов)))

[Ksyu]

Сообщение от Ёпс

причем тут до миллиона))
за миллион ты купил у родственников,естественно никто ничего не платит
за миллион ты опять продал родственникам,и опять естественно никто ничего не платит
и тут родственникам вдруг приспичило продать квартиру,а хотят они за нее не миллион,а минимум 2,5...так вот если желание их возникло ранее чем через три года, то либо не указывать реальную стоимость(мало кто соглашается),либо заплатить 13% с полутора миллионов)))

я выше уже написала про договоренности о занижении цены в договоре =)
во-первых, всегда можно найти согласившегося, во-вторых, для обналичивания сертификата наверняка найдутся родственники/знакомые, которые не планируют в ближайшие три года продавать квартиру.