Квартирный вопрос - Форумы Dead-Line

Nimfi · 03-03-2012, 14:05

А есть у нас люди в квартирных делах разбирающиеся?

Нужно:
Продать квартиру трехкомнатную
Купить два отдельных жилья

Варианты могут быть разные.

В какое агенство обращаться и как вообще такие сделки происходят?
Совет короче нужен или реальная помощь.

Жду мнений.
Спасибо.

III007III · 03-03-2012, 14:15

Цитата:

Сообщение от Nimfi

А есть у нас люди в квартирных делах разбирающиеся?

Нужно:
Продать квартиру трехкомнатную
Купить два отдельных жилья

Варианты могут быть разные.

В какое агенство обращаться и как вообще такие сделки происходят?
Совет короче нужен или реальная помощь.

Жду мнений.
Спасибо.

Обращайся к Кобре aka Rada или к Лёхе Incubus'у, вроде ток они недвижимостью у нас в проекте занимаются)))

Rada · 03-03-2012, 15:21

есть контакт)

marlboro_ · 03-03-2012, 16:31

Цитата:

Сообщение от Nimfi

А есть у нас люди в квартирных делах разбирающиеся?

Нужно:
Продать квартиру трехкомнатную
Купить два отдельных жилья

телефон_дай_)))

Jessica · 13-03-2012, 18:28

Если агентства - порекомендовала бы Адвекс.
Давно на рынке, хорошая репутация, квалифированные агенты (у них свое обучение от института недвижимости, в отличие от других агентств, где берут практически любого), есть собственная проверка документов\истории квартир, что имхо немаловажно.
Зы. Я там не работаю, это не реклама. Просто приходилось сталкиваться и вполне довольна работой и сервисом.

Заключаете договор с агентом и агентством, что он с вами работает по продаже\покупке или обмену.
Определяетесь с адекватной рыночной стоимостью вашего жилья и стоимость желаемого (подозреваю, что 2 однушки). Если цифры совпадают, то агент рекламирует вашу квартиру, показывает ее потенциальным покупателям. Находит - заключаете предварительный договор с покупателем вашей недвижки (за отказ от сделки часто пишут штрафы). И начинает искать и показывать уже вам варианты. Также заключается договор уже с вами о покупке вам жилья (тоже штрафы при отказе). Часто договора заключают у нотариуса для надежности, но это дороже. Также есть свои фишки со стоимостью жилья, ее не всегда указывают фактическую, что экономит деньги, но чревато потерей денег, если что-то не так и будет откат всех сделок. Оплата или наличными через банк.ячейки или переводами со счета на счет в определенном порядке..
Вобщем, выбирайте агентство и агента и работайте с ним. Работать сразу с кучей агентов не всегда взаимовыгодно..

Clinique · 13-03-2012, 23:19

Подтверждаю ....Адвекс адекватны

Inсubus · 14-03-2012, 02:11

Цитата:

Сообщение от Clinique

Подтверждаю ....Адвекс адекватны

Категорически не подтверждаю.

Clinique · 14-03-2012, 02:31

Цитата:

Сообщение от Inсubus

Категорически не подтверждаю.

примеры ..истории ...сплетни будут?)

Inсubus · 14-03-2012, 02:46

Цитата:

Сообщение от Clinique

примеры ..истории ...сплетни будут?)

Даже из первых уст

А если серьёзно, то было бы смешно, если бы не было так грустно. И вообще, нехорошо и не этично отзываться плохо о конкурентах, одновременно с этим, раз имена(названия) уже названы, поэтому не могу сдержаться. Себя рекламировать абсолютно не собираюсь, и здесь этого не делаю. Не для этого я в дедлайне, и поэтому могу назвать несколько отлиных агентств с хорошими людьми. Это, конечно, тоже не отменяет того что в хорошем агентстве может работать плохой агент, а плохом агентстве - хороший. Однако, "внутренняя", закрытая, чтоли, репутация некоторых товарищей мне известна не по наслышке. Надеюсь, никого не обидел, если что.

marlboro_ · 14-03-2012, 10:16

а я за то, чтобы пользоваться внутренними ресурсами

Nimfi · 14-03-2012, 13:37

Цитата:

Сообщение от marlboro_

а я за то, чтобы пользоваться внутренними ресурсами

Со мной связалась Rada. Сегодня встречаемся.

marlboro_ · 14-03-2012, 14:07

Цитата:

Сообщение от Nimfi

Со мной связалась Rada. Сегодня встречаемся.

Вот это хорошо

жалко, правда что личку не читаешь ...

Nimfi · 14-03-2012, 14:19

Цитата:

Сообщение от marlboro_

Вот это хорошо

жалко, правда что личку не читаешь ...

Ого! Да ты мне писал!!!

marlboro_ · 14-03-2012, 15:02

Цитата:

Сообщение от Nimfi

Ого! Да ты мне писал!!!

конечно

Polar · 14-03-2012, 15:09

Цитата:

Сообщение от marlboro_

кончено

надеюсь, опечатка

marlboro_ · 14-03-2012, 15:24

Цитата:

Сообщение от Polar

надеюсь, опечатка

ага

Jessica · 15-03-2012, 20:03

Цитата:

Сообщение от Inсubus

Однако, "внутренняя", закрытая, чтоли, репутация некоторых товарищей мне известна не по наслышке. Надеюсь, никого не обидел, если что.

Первый раз слышу, но буду иметь в виду, спасибо.

Цитата:

Сообщение от marlboro_

а я за то, чтобы пользоваться внутренними ресурсами

я как-то все же за профессиональные ресурсы... имхо ессно
в любом случае удачного вам агента и вариантов)

marlboro_ · 15-03-2012, 20:13

Цитата:

Сообщение от Jessica

Я как-то все же за профессиональные ресурсы... имхо ессно

У нас все абсолютно профессионально, качественно и официально

(на правах рекламы)

03-03-2012, 14:05	#1
Nimfi StreetFuckerZZZ Team Регистрация: Feb 2010 Адрес: Авиаконструкторов Сообщения: 329	Квартирный вопрос А есть у нас люди в квартирных делах разбирающиеся? Нужно: Продать квартиру трехкомнатную Купить два отдельных жилья Варианты могут быть разные. В какое агенство обращаться и как вообще такие сделки происходят? Совет короче нужен или реальная помощь. Жду мнений. Спасибо.

03-03-2012, 15:21	#3
Rada WTF Регистрация: Aug 2007 Сообщения: 3,327	есть контакт) __________________ Недвижимость-93I288O52З http://vk.com/vashagentspb РЕСО-Гарантия, все виды страхования

13-03-2012, 18:28	#5
Jessica Id Регистрация: May 2007 Сообщения: 238	Если агентства - порекомендовала бы Адвекс. Давно на рынке, хорошая репутация, квалифированные агенты (у них свое обучение от института недвижимости, в отличие от других агентств, где берут практически любого), есть собственная проверка документов\истории квартир, что имхо немаловажно. Зы. Я там не работаю, это не реклама. Просто приходилось сталкиваться и вполне довольна работой и сервисом. Заключаете договор с агентом и агентством, что он с вами работает по продаже\покупке или обмену. Определяетесь с адекватной рыночной стоимостью вашего жилья и стоимость желаемого (подозреваю, что 2 однушки). Если цифры совпадают, то агент рекламирует вашу квартиру, показывает ее потенциальным покупателям. Находит - заключаете предварительный договор с покупателем вашей недвижки (за отказ от сделки часто пишут штрафы). И начинает искать и показывать уже вам варианты. Также заключается договор уже с вами о покупке вам жилья (тоже штрафы при отказе). Часто договора заключают у нотариуса для надежности, но это дороже. Также есть свои фишки со стоимостью жилья, ее не всегда указывают фактическую, что экономит деньги, но чревато потерей денег, если что-то не так и будет откат всех сделок. Оплата или наличными через банк.ячейки или переводами со счета на счет в определенном порядке.. Вобщем, выбирайте агентство и агента и работайте с ним. Работать сразу с кучей агентов не всегда взаимовыгодно.. __________________ Зарабатывайте или Поручите рутинную работу http://www.work-zilla.com/?ref=266150 Оплата только за результат, без кидалова) Юлмарт 1645572 код, при регистрации дает 2-3 колонку цен Последний раз редактировалось Jessica, 13-03-2012 в 18:37.

13-03-2012, 23:19	#6
Clinique Р4 Регистрация: Mar 2007 Адрес: Южная конфедерация Сообщения: 4,173	Подтверждаю ....Адвекс адекватны __________________ !!! ONE GAME,ONE LOVE!!! 8 931 5835532 Георгий

14-03-2012, 10:16	#10
marlboro_ NolimitS Регистрация: Oct 2007 Сообщения: 2,258	а я за то, чтобы пользоваться внутренними ресурсами __________________ В природе существует две бесконечные вещи - вселенная и человеческая глупость, хотя насчет вселенной я не уверен... /Эйнштейн/

Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)