Как жить, или почему недвижимость такая дорогая

[Polar]

Сообщение от keeper

Ну так началось то как раз с соплей про то что в проекте никто не способен купить 1к квартиру за 4 млн, а также с намеков на подозрительность появления денег у покупателей дорогих квартир.

ну, да.. есть такие нотки, согласен.
но по ходу обсуждения основные тезисы были сформированы немного иначе

Волш, цыферек нет. эт погуглить надо. может соберусь чуть позже, но пока лень. так что можешь не учитывать то, что я говорил в этой части, за отсутствием вещдоков, дело хозяйское =)

[Волшебник]

Сообщение от Polar

ну, да.. есть такие нотки, согласен.
но по ходу обсуждения основные тезисы были сформированы немного иначе

Волш, цыферек нет. эт погуглить надо. может соберусь чуть позже, но пока лень. так что можешь не учитывать то, что я говорил в этой части, за отсутствием вещдоков, дело хозяйское =)

Ну то есть верещать про то, что там проще и там ставка ниже тебе не лень. Конкретику, за которую вы тут Сосклу гоняли ссаными тряпками, тебе лень. Охуенно, чо.

[Polar]

Сообщение от Волшебник

Ну то есть верещать про то, что там проще и там ставка ниже тебе не лень. Конкретику, за которую вы тут Сосклу гоняли ссаными тряпками, тебе лень. Охуенно, чо.

да, именно за это ее и гоняли, да. мастер вывернуть, чо =)
а про ставку цЫферки были, читай внимательней, чо

[Волшебник]

Сообщение от Polar

да, именно за это ее и гоняли, да. мастер вывернуть, чо =)
а про ставку цЫферки были, читай внимательней, чо

Полар, ты говорил о скандинавии, привёл ставку там, но не привёл никаких других данных. И ты прекрасно понял что я именно об этом и говорил.

[Polar]

Сообщение от Волшебник

Полар, ты говорил о скандинавии, привёл ставку там, но не привёл никаких других данных. И ты прекрасно понял что я именно об этом и говорил.

ты сказал, что ставки нет, а она была.
далее - я от Аллы конкретики даже не требовал. я вот просто так поверил на слово (можешь посты перечитать мои про подружку Аллы).
я не сказал, что конкретики нет, ее надо гуглить. а у меня раб. день закончился 45 мин. назад. так что я пойду домой. вполне возможно, что будет время погуглить на выхах, но не факт. я даже почти уверен, что если тема не загнется, вернусь к данному вопросу на след неделе.
но сейчас с пеной у рта перерывать инет, чтоб тебе выложить пару циферок, нет никакого желания =)

[Волшебник]

Сообщение от Polar

ты сказал, что ставки нет, а она была.
далее - я от Аллы конкретики даже не требовал. я вот просто так поверил на слово (можешь посты перечитать мои про подружку Аллы).
я не сказал, что конкретики нет, ее надо гуглить. а у меня раб. день закончился 45 мин. назад. так что я пойду домой. вполне возможно, что будет время погуглить на выхах, но не факт. я даже почти уверен, что если тема не загнется, вернусь к данному вопросу на след неделе.
но сейчас с пеной у рта перерывать инет, чтоб тебе выложить пару циферок, нет никакого желания =)

Так нафиг они мне и не нужны, можешь не тратить. Я просто к тому, что бы не было голословных утверждений. Будешь говорить что в скандинавии лучше, так будь убедителен. А не просто "там лучше и неебёт". Может оно и так, но родились мы тут).

Это как разговоры о том, что в Союзе плохо и всеобщее удивление тому, что тогда машина стоила дороже квартиры кооперативной. Никто не хочет думать о том, что машина-то предметом роскоши была, и реальная себестоимость сильно отличалась от продажной цены.

[ol4u]

Чтобы не быть голословной.

Посмотрела цены на недвижимость в Латвии - нашла симпатичную однушку в центре http://www.lateka.com/ru/view/nedviz...ter/3545.html#

Цена - 38 500 евро.

Потом зашла на кредитный калькулятор Сведбанка и посчитала.

http://www.swedbank.lv/rus/docs/kalk...-maksajumu.php

При первоначальном взносе в 10% и ипотеке на 20 лет - ежемесячный платеж составит 200,96 евро.

Средняя зарплата в Риге 500-600 латов что составляет от 716 евро ну ещё - налоги 26% (http://www.telegraf.lv/news/zarplaty...vyrosli-na-4-7)
529 евро получается.

Т.е. ипотека, даже при небольшом первоначальном взносе составит примерно 38 % от зарплаты.

Платить её вполне реально. В Латвии всё кроме бензина дешевле.

Так почему у нас так всё хреново?

[Tigra]

Сообщение от Волшебник

Ну то есть верещать про то, что там проще и там ставка ниже тебе не лень. Конкретику, за которую вы тут Сосклу гоняли ссаными тряпками, тебе лень. Охуенно, чо.

прочитай мой пост про Эстонию - я давал там цифры

[Волшебник]

Сообщение от Tigra

прочитай мой пост про Эстонию - я давал там цифры

Там кроме ставки, измениения ставки и сумму кредита ничего нет, если чо. Вась, я не к тому, что прошу раскрыть полную финансовую инфу твоего друга, я к тому, что мы не знаем сколько он зарабатывает, на какой срок он брал кредит и так далее. Мы просто видим заоблачную цифру в триста тыщ ойро. И ни стоимости дома, а слабо верится в то, что покупка без первоначального взноса. Тут получится что друг твой алигарх и кредит взял просто по тому, что ему так расплачиваться удобнее.

[eile]

Сообщение от Волшебник

Там кроме ставки, измениения ставки и сумму кредита ничего нет, если чо. Вась, я не к тому, что прошу раскрыть полную финансовую инфу твоего друга, я к тому, что мы не знаем сколько он зарабатывает, на какой срок он брал кредит и так далее. Мы просто видим заоблачную цифру в триста тыщ ойро. И ни стоимости дома, а слабо верится в то, что покупка без первоначального взноса. Тут получится что друг твой алигарх и кредит взял просто по тому, что ему так расплачиваться удобнее.

Агонь! Давайте ищо 15 страниц... Теперь про друга алигарха

[Tigra]

Сообщение от Волшебник

Там кроме ставки, измениения ставки и сумму кредита ничего нет, если чо. Вась, я не к тому, что прошу раскрыть полную финансовую инфу твоего друга, я к тому, что мы не знаем сколько он зарабатывает, на какой срок он брал кредит и так далее. Мы просто видим заоблачную цифру в триста тыщ ойро. И ни стоимости дома, а слабо верится в то, что покупка без первоначального взноса. Тут получится что друг твой алигарх и кредит взял просто по тому, что ему так расплачиваться удобнее.

он не алигарх, но со стабильным высоким доходом, и я ни чего не говорил о первоначальном взносе.
Я говорил. о Государственной ипотечной политике, построенной для людей, а у нас эту программу можно назвать- как обворовывание собственного народа

[Волшебник]

Сообщение от Tigra

он не алигарх, но со стабильным высоким доходом, и я ни чего не говорил о первоначальном взносе.
Я говорил. о Государственной ипотечной политике, построенной для людей, а у нас эту программу можно назвать- как обворовывание собственного народа

Ну клёво, они там могут надеяться на государство, которое нам не помогает.

[eile]

Сообщение от Волшебник

Ну то есть верещать про то, что там проще и там ставка ниже тебе не лень. Конкретику, за которую вы тут Сосклу гоняли ссаными тряпками, тебе лень. Охуенно, чо.

Это не мое имя и не мой ник. Не надо меня так называть. Мне это не нравится.