Как жить, или почему недвижимость такая дорогая

[ol4u]

Чтобы не быть голословной.

Посмотрела цены на недвижимость в Латвии - нашла симпатичную однушку в центре http://www.lateka.com/ru/view/nedviz...ter/3545.html#

Цена - 38 500 евро.

Потом зашла на кредитный калькулятор Сведбанка и посчитала.

http://www.swedbank.lv/rus/docs/kalk...-maksajumu.php

При первоначальном взносе в 10% и ипотеке на 20 лет - ежемесячный платеж составит 200,96 евро.

Средняя зарплата в Риге 500-600 латов что составляет от 716 евро ну ещё - налоги 26% (http://www.telegraf.lv/news/zarplaty...vyrosli-na-4-7)
529 евро получается.

Т.е. ипотека, даже при небольшом первоначальном взносе составит примерно 38 % от зарплаты.

Платить её вполне реально. В Латвии всё кроме бензина дешевле.

Так почему у нас так всё хреново?

[Волшебник]

Сообщение от ol4u

Чтобы не быть голословной.

Посмотрела цены на недвижимость в Латвии - нашла симпатичную однушку в центре http://www.lateka.com/ru/view/nedviz...ter/3545.html#

Цена - 38 500 евро.

Потом зашла на кредитный калькулятор Сведбанка и посчитала.

http://www.swedbank.lv/rus/docs/kalk...-maksajumu.php

При первоначальном взносе в 10% и ипотеке на 20 лет - ежемесячный платеж составит 200,96 евро.

Средняя зарплата в Риге 500-600 латов что составляет от 716 евро ну ещё - налоги 26% (http://www.telegraf.lv/news/zarplaty...vyrosli-na-4-7)
529 евро получается.

Т.е. ипотека, даже при небольшом первоначальном взносе составит примерно 38 % от зарплаты.

Платить её вполне реально. В Латвии всё кроме бензина дешевле.

Так почему у нас так всё хреново?

Полар, учись))!

Хотя тоже очень многое сравнивать надо. Интернет говорит о прожиточном минимуме около 250 евро. Плюс комуналка и прочие расходы. Всё равно получается что и там на "среднюю зряплату" не просто с ипотекой справиться.

[eile]

Сообщение от ol4u

Так почему у нас так всё хреново?

http://dead-line.spb.ru/forum/showpo...6&postcount=62

[ol4u]

Почему так хреново - могу ответить на вопрос сама. Взяткоемкость на каждом этапе строительства. Своровать хочет каждый - бригадир, чиновник, руководитель.

[eile]

Сообщение от ol4u

Почему так хреново - могу ответить на вопрос сама. Взяткоемкость на каждом этапе строительства. Своровать хочет каждый - бригадир, чиновник, руководитель.

Ну тогда чего спрашиваешь?
По-моему, тему уже можно закрывать. Она себя исчерпала.
Государство - говно. Менталитет - говно. Хочешь жить - умей вертется.

Кандидаты на отсрел уже есть тем более. Так то.=)

[areadna]

Сообщение от eile

Кандидаты на отсрел уже есть тем более. Так то.=)

сейчас они расскажут, что это все при зп 25к, просто копили и ели свеклу из народного по 2 руб\кг

[eile]

Сообщение от areadna

сейчас они расскажут, что это все при зп 25к, просто копили и ели свеклу из народного по 2 руб\кг

Не прокатит! Нас не проведешь!

[Ananke]

Сообщение от eile

Не прокатит! Нас не проведешь!

откуда ты думаешь я знаю ценник Народного?

[Vladusik]

Сообщение от areadna

сейчас они расскажут, что это все при зп 25к, просто копили и ели свеклу из народного по 2 руб\кг

Не расскажем
Тем не менее никого не убивали, так что не надо нас расстреливать

[areadna]

Сообщение от Vladusik

Не расскажем
Тем не менее никого не убивали, так что не надо нас расстреливать

а я то что я вообще никого расстреливать не предлагала, тем более Вас

[Волшебник]

Сообщение от ol4u

Почему так хреново - могу ответить на вопрос сама. Взяткоемкость на каждом этапе строительства. Своровать хочет каждый - бригадир, чиновник, руководитель.

Бригадир - нет, он и хочет, но обычно не может. А вот проектантов забыла добавить. Руководителям тоже не всегда выгодно воровать, а вот снабженцы зачастую прекрасны. Хотя то, что оседает в карманах снабженцев просто мелочь по сравнению с тем, что оседает в процессе согласования на всех уровнях.

[ol4u]

Сообщение от Волшебник

Бригадир - нет, он и хочет, но обычно не может. А вот проектантов забыла добавить. Руководителям тоже не всегда выгодно воровать, а вот снабженцы зачастую прекрасны. Хотя то, что оседает в карманах снабженцев просто мелочь по сравнению с тем, что оседает в процессе согласования на всех уровнях.

По рассказу Тёмы, когда он принимал участие в проектировании чего-то большого и госзаказного. До реальной стройки и проектирования дошла одна треть выделенного государством. И это вполне нормальная ситуация.

Но это уже не та тема.

А про можно ли купить квартиру, как пример, моя родственница - работающий пенсионер собирается покупать квартиру, для того, чтобы вложить деньги, которые у неё накопились (целеноправленно она их не копила, и она не супер-пупер начальник, а просто работающий специалист 66 лет).

[Волшебник]

Сообщение от ol4u

а просто работающий специалист 66 лет).

Ты говоришь о людях другой закалки.

[Rada]

Сообщение от Волшебник

Ты говоришь о людях другой закалки.

Получается, чтобы была та закалка, нужен дефицит и Сталин?))) Тогда будет проще?)))

[Волшебник]

Сообщение от ol4u

По рассказу Тёмы, когда он принимал участие в проектировании чего-то большого и госзаказного. До реальной стройки и проектирования дошла одна треть выделенного государством. И это вполне нормальная ситуация.

И речь идёт не о проектантах типа Тёмы, а про всякие ЛенГпрочтототам. Там как раз что напишут, то и будет. Но надо понимать, что вписывают в проект там отнюдь не копеечное оборудование.

[Ananke]

Сообщение от ol4u

Так почему у нас так всё хреново?

Потому что, "Умом Россию не понять.... В Россию нужно только верить..."

Мы живем в такой стране, где всегда "воровали" на микро и макро уровнях. Почему у нас есть черные зарплаты? Потому что получай ты хоть миллион в день и плати с него налоги, больничный ты получишь чуть больше 30 тыщ. в месяц, то же и с декретными. Мне не нравится то,что компания платит налогов с моей зп больше, чем мне полагается больничного, я, конечно, не болею, но я женщина и могу уйти в декрет... и что я получу при своей не плохой белой зп? ничего я особо не получу... Потому что мои налоги пошли в карман тем, кто получает откаты за стройку: Сочи, нового стадиона Зенит, строительство дорог, портов и аэропортов - это макро уровень, ну и бригадиры,чиновники, руководители - это микро уровень... Процентов эдак от 30 до 50-ти от общей сметной стоимости. И в России так было всегда. Поэтому и бытует у нас поговорка "сколько у государства не воруй - своего не вернешь".... Кому это не нравится, уехали в другие страны.... некоторые вернулись, т.к. есть нюансы...

[Rada]

Сообщение от ol4u

Чтобы не быть голословной.
...Так почему у нас так всё хреново?

Стандартное соотношение платежа по ипотеке к зарплате в большинстве банков не более 45-50%. Редко кто даст больше, не надейтесь )

[Vassilevsky]

Сообщение от ol4u

Средняя зарплата в Риге 500-600 латов что составляет от 716 евро ну ещё - налоги 26% (http://www.telegraf.lv/news/zarplaty...vyrosli-na-4-7)
529 евро получается.

Этим летом в Чехии разговорился с латышом.
Они из Латвии приезжают работать под Прагу,говорят типа крутые зарплаты, 1000 евро в месяц. По сравнению с 400 долларами на родине,из которых еще много надо отдать за квартплату.
Не утверждаю что это именно так,но вот получается что Латвия бедная страна с большими ценами.


А еще Шнуров как-то ответил на вопрос "Как жить"... тынц