Вокруг ЖКХ

[грициан]

Появился такой вопрос. Есть несколько нежилых помещений в разных районах СПб. Счетчики на воду не установлены, платится напрямую Водоканалу по заключенным сто лет назад договорам. ЖКС, на территории которого находится одно из помещений, стал требовать установки счетчиков, заключения с ним договора на воду и грозить выставлением громадных счетов по максимально возможному объему воды, исходя из диаметра входных труб, в случае незаключения.
В прошлом году этот ЖКС подавал в суд на взыскание по максимально возможному объему, но суд им отказал, ссылаясь на наличие договора с Водоканалом. Тогда казалось, что этим иском ЖКС хочет списать на потребителя без счетчика какие-то исчезнувшие в дырявых трубах объемы.
Сейчас в ЖКС говорят, что это решение суда не играет роли, законодательство изменилось и их требования законны.
Если их требование законно, то удивляет молчание других ЖКС с аналогичной ситуацией.
Может кто в курсе, блефует ЖКС, или действительно надо ставить счетчики и ниипет?