Вокруг ЖКХ

[грициан]

Появился такой вопрос. Есть несколько нежилых помещений в разных районах СПб. Счетчики на воду не установлены, платится напрямую Водоканалу по заключенным сто лет назад договорам. ЖКС, на территории которого находится одно из помещений, стал требовать установки счетчиков, заключения с ним договора на воду и грозить выставлением громадных счетов по максимально возможному объему воды, исходя из диаметра входных труб, в случае незаключения.
В прошлом году этот ЖКС подавал в суд на взыскание по максимально возможному объему, но суд им отказал, ссылаясь на наличие договора с Водоканалом. Тогда казалось, что этим иском ЖКС хочет списать на потребителя без счетчика какие-то исчезнувшие в дырявых трубах объемы.
Сейчас в ЖКС говорят, что это решение суда не играет роли, законодательство изменилось и их требования законны.
Если их требование законно, то удивляет молчание других ЖКС с аналогичной ситуацией.
Может кто в курсе, блефует ЖКС, или действительно надо ставить счетчики и ниипет?

[нагие пальчики]

кстати если кто-то ещё не слышал про волшебный телефон 004, очень рекомендую))
вечером им звонишь - утром в парадной убрано)))

[KirKiller]

Сообщение от нагие пальчики

кстати если кто-то ещё не слышал про волшебный телефон 004, очень рекомендую))
вечером им звонишь - утром в парадной убрано)))

ну вообще-то этот телефон уже лет 6 как работает, а с этого года еще и портал запущен. Ссылку давал выше.

[Слономышь]

Сообщение от нагие пальчики

кстати если кто-то ещё не слышал про волшебный телефон 004, очень рекомендую))
вечером им звонишь - утром в парадной убрано)))

Не понял, это как? У меня дома ТСЖ, у нас договор с обслуживающей компанией, они осуществляют уборку парадных, и что я позвоню и кто придет убирать? Вроде и мы и обслуживающая компания не зависят никак от города.

[Слономышь]

Сообщение от грициан

Появился такой вопрос. Есть несколько нежилых помещений в разных районах СПб. Счетчики на воду не установлены, платится напрямую Водоканалу по заключенным сто лет назад договорам. ЖКС, на территории которого находится одно из помещений, стал требовать установки счетчиков, заключения с ним договора на воду и грозить выставлением громадных счетов по максимально возможному объему воды, исходя из диаметра входных труб, в случае незаключения.
В прошлом году этот ЖКС подавал в суд на взыскание по максимально возможному объему, но суд им отказал, ссылаясь на наличие договора с Водоканалом. Тогда казалось, что этим иском ЖКС хочет списать на потребителя без счетчика какие-то исчезнувшие в дырявых трубах объемы.
Сейчас в ЖКС говорят, что это решение суда не играет роли, законодательство изменилось и их требования законны.
Если их требование законно, то удивляет молчание других ЖКС с аналогичной ситуацией.
Может кто в курсе, блефует ЖКС, или действительно надо ставить счетчики и ниипет?

А в чем проблема поставить счетчик и платить за реально потребленную воду по тарифу водоканала через ЖКС? Я не знаю оснований, по которому ЖКС может брать деньги выше тарифа Водоканала. А то бы в каждом доме с каждой квартиры брали не по водоканальскому тарифу а как захотят.

Кстати, а у тебя подключение прямо в Водоканальскую трубу или через сети, которые находятся на балансе ЖКС? Во втором случае у ЖКС должен стоять счетчик на входе и по нему он рассчитывается с Водоканалом, и тогда понятно его желание поставить счетчик и тебе. А то ты платишь за мифический объем а съедаешь или больше или меньше, но это отражается на общем балансе (счетчике).

[грициан]

Сообщение от Слономышь

А в чем проблема поставить счетчик и платить за реально потребленную воду по тарифу водоканала через ЖКС? Я не знаю оснований, по которому ЖКС может брать деньги выше тарифа Водоканала. А то бы в каждом доме с каждой квартиры брали не по водоканальскому тарифу а как захотят.

Кстати, а у тебя подключение прямо в Водоканальскую трубу или через сети, которые находятся на балансе ЖКС? Во втором случае у ЖКС должен стоять счетчик на входе и по нему он рассчитывается с Водоканалом, и тогда понятно его желание поставить счетчик и тебе. А то ты платишь за мифический объем а съедаешь или больше или меньше, но это отражается на общем балансе (счетчике).

Сейчас платится Водоканалу достаточно мало, сколько реально потребляется воды неизвестно, не хочется платить больше)

У ЖКС есть на входе счетчик, но по договору между ЖКС и Водоканалом потребители в нежилых помещениях в данном доме не включены в оплачиваемый ЖКС объем, потому-как мы платим напрямую Водоканалу.

[Тэ.]

А вот может и мне кто подскажет: у мамы внезапно позавчера из крана пошла холодная вода белого цвета. Запаха хлорки нет, вообще не пахнет, но осадок жуткий. Отстаивается где-то за полчаса. Подобная проблема, по слухам, и в соседних домах. Моя мама обзвонила: горячую линию водоканала , 004, управляющую компанию и наш участок, везде ей посоветовали "отстаивать в баночке и пить". Моя мама, интеллигентная, между прочим, женщина, посоветовала им свой х#й прополоскать в этой баночке, но проблемы это конечно же не решило. Куда вот обратиться? И что это вообще такое?

[III007III]

Сообщение от Тэ.

А вот может и мне кто подскажет: у мамы внезапно позавчера из крана пошла холодная вода белого цвета. Запаха хлорки нет, вообще не пахнет, но осадок жуткий. Отстаивается где-то за полчаса. Подобная проблема, по слухам, и в соседних домах. Моя мама обзвонила: горячую линию водоканала , 004, управляющую компанию и наш участок, везде ей посоветовали "отстаивать в баночке и пить". Моя мама, интеллигентная, между прочим, женщина, посоветовала им свой х#й прополоскать в этой баночке, но проблемы это конечно же не решило. Куда вот обратиться? И что это вообще такое?

Вероятно они всей когортой прополоскали уже, отсего и осадочек =)

[KirKiller]

Сообщение от Тэ.

А вот может и мне кто подскажет: у мамы внезапно позавчера из крана пошла холодная вода белого цвета. Запаха хлорки нет, вообще не пахнет, но осадок жуткий. Отстаивается где-то за полчаса. Подобная проблема, по слухам, и в соседних домах. Моя мама обзвонила: горячую линию водоканала , 004, управляющую компанию и наш участок, везде ей посоветовали "отстаивать в баночке и пить". Моя мама, интеллигентная, между прочим, женщина, посоветовала им свой х#й прополоскать в этой баночке, но проблемы это конечно же не решило. Куда вот обратиться? И что это вообще такое?

В 004 такого сказать не могли. Там диспетчер только принимает заявки и направляет в ЖСК. Другой вопрос если у вас не ЖСК, а ТСЖ или управляющая компания. Вот они послать могут, так как на них нет сейчас никакого давления и они что хотят то и воротят.
Можешь оставить заявку на сайте gorod.gov.spb.ru.
Там должны сделать за 10 дней. Если не сделают, то заявка уйдет на контроль Администрации района.

[Слономышь]

Сообщение от KirKiller

В 004 такого сказать не могли. Там диспетчер только принимает заявки и направляет в ЖСК. Другой вопрос если у вас не ЖСК, а ТСЖ или управляющая компания. Вот они послать могут, так как на них нет сейчас никакого давления и они что хотят то и воротят.
Можешь оставить заявку на сайте gorod.gov.spb.ru.
Там должны сделать за 10 дней. Если не сделают, то заявка уйдет на контроль Администрации района.

Ты ЖСК то с ЖКС не путай.....

[Pautinych]

Белая вода - вообще странная штука. У меня иногда проявляется по утрам, когда долго стояк не "проливали". Я на своем 5ом этаже в "тупике" нахожусь. Приходится прроливать весь стояк через себя - тогда вода нормальной становится... Так что это наверняка трубы где-то в доме...

[KirKiller]

Сообщение от Слономышь

Ты ЖСК то с ЖКС не путай.....

Ммм. Недосмотрел. Достали всякие аббревиатуры кривые

[Слономышь]

Сообщение от Тэ.

А вот может и мне кто подскажет: у мамы внезапно позавчера из крана пошла холодная вода белого цвета. Запаха хлорки нет, вообще не пахнет, но осадок жуткий. Отстаивается где-то за полчаса. Подобная проблема, по слухам, и в соседних домах. Моя мама обзвонила: горячую линию водоканала , 004, управляющую компанию и наш участок, везде ей посоветовали "отстаивать в баночке и пить". Моя мама, интеллигентная, между прочим, женщина, посоветовала им свой х#й прополоскать в этой баночке, но проблемы это конечно же не решило. Куда вот обратиться? И что это вообще такое?

Пишется заява в общество охраны потребителей (кажется так они называются), они приходят с представителем ТСЖ (ЖСК, эксплуатирующей, управляющей или кто там еще) берут пробу воды, через неделю дают ответ о результате, вкатывают штраф эксплуатирующей организации (тому кто отвечает за инженерные сети) и те наверно что-нибудь сделают. Да копию письма обязательно в прокуратуру. Они с любовью трахают и ТСЖ и ЖСК и управляющие и эксплуатирующие организации. Кстати если эксплуатацию осуществляет ТСЖ своими силами, то вкатают штраф ТСЖ, тут все зашевелятся быстрее.

Конечно непосредственно качество воды это не улучшит, но люди зашевелятся.

PS знаю не по наслышке. одна квартира в нашем доме за....лась и накатала такую писульку. Проблема была в их собственном, т.е. подъездном стояке. Но штраф вкатали. Теперь им на все этажи навесили объявления - хотите хорошую воду, расшивайте свои стояки. ТСЖ заменит вам строительное гавно на нормальные трубы бесплатно. А пока штраф вставим в квитанции именно этого подъезда. Остальные подъезды еще во время ремонтов кооперировались и заменяли стояки на пластиковые. А кто не сделал, а потом все спрятал в стены и замуровал, тот сам себе буратины...

[Слономышь]

Сообщение от грициан

Сейчас платится Водоканалу достаточно мало, сколько реально потребляется воды неизвестно, не хочется платить больше)

У ЖКС есть на входе счетчик, но по договору между ЖКС и Водоканалом потребители в нежилых помещениях в данном доме не включены в оплачиваемый ЖКС объем, потому-как мы платим напрямую Водоканалу.

А за потребленный тобой но не оплаченный объем кто должен платить? Я и другие жители Питера? Ставь счетчик и подавай в Водоканал на возобновление/продление договора. Хотя у ЖКС скорее всего вообще потребители, внутри, не перечислены. Поэтому они и хотят платить по своему счетчику и собирать с потребителей всю сумму.